RD Hrutov 20180512DD

Obecný popis:

Předmětem prodeje je zděný rodinný dům s možností dvou bytových jednotek. Stavba byla postavena na místě původního rodinného domu, ze kterého zůstala zachována jen část základových konstrukcí a sklepy. Nový dům byl zkolaudován v roce 2009, má 1 NP, je částečně podsklepen a má obyvatelné podkroví, které je jen částečně dokončené. Celkově je dům v dobrém technickém stavu s nutností dalších investic do jeho dokončení. Rodinný dům dvě samostatně uživatelné bytové jednotky, které jsou vzájemně propojeny, ale je možné je stavebně oddělit a užívat zcela samostatně. První část přístupná vchodem z místní komunikace obsahuje zádveří, vnitřní chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyni s obývacím pokojem a jeden pokoj - spíše zimní zahrada). Podkroví nad touto části domu je připraveno pro zbudování obytné místnosti, prostor pro schodiště je vyhrazen v obývacím pokoji. Druhá část domu má přístup jak z ulice tak také na nádvoří vedle domu, oba vstupy se zádveřím ústí do společné chodby, ze které je přístupná spíž, koupelna se sprchovým koutem a WC a kuchyně s obývacím pokojem, najdeme zde i schodiště vedoucí do podkroví, kde je zřízená jedna obytná místnost. Z chodby druhé části je v 1 NP přístupný také zimní zahrada náležící k prvnímu bytu. Ve stavbě je v současné době využívána jedna bytová jednotka se zdvojeným příslušenstvím, s drobnými stavebními úpravami je však možno dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Suterén je samostatně přístupný po pozemku obce, podsklepen je jen první byt.
Příslušenství stavby tvoří přípojky inženýrských sítí - elektrické energie, vody ze dvou různých samostatných vodovodů, kanalizace svedená do dvou oddělených jímek (pro první část ve sklepě, pro druhou část na nádvoří), přípojka plynu není zbudována, vytápění ústřední pomocí elektrického kotle a kotle na tuhá paliva – plánováno umístění v suterénu, vybudovány rozvody, kotle však nejsou zabudovány, každá bytová jednotka má samostatný okruh, v současnosti je obývaná část domu vytápěná elektrickými přímotopy. Ohřev vody elektrickými bojlery, samostatné pro každý byt, přičemž v části, která není užívána bojler chybí.