Vícegenerační RD s garáží k rekonstrukci, Loket | Podrobný popis

Koncový řadový rodinný dům má dvě nadzemní podlaží, je celkově podsklepený, nachází se zde půda, v části obytné
podkroví. K objektu náleží plechová garáž.

Dům se nachází  v jižní části obce, v rezidenční zástavbě s průmyslovou zónou. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku.

Dispozičně je dům řešen vícegeneračně, má tři samostatné byty.

V přízemí vlevo se nachází byt 1+1 o výměře 30,45 m².  Byt je obyvatelný, nachází se zde koupelna s klasickou vanou a splachovacím WC, bojler na ohřev TUV, kuchyňská linka, plynový sporák, myčka. Podlahové krytiny standardní, lustry. Stav
zanedbaný,  k rekonstrukci.

V přízemí vpravo se nachází byt 1+1 o výměře 33,35 m². V tomto bytě byla započata rekonstrukce koupelny a WC –nedokončeno. Oškrábány omítky. Stav spíše špatný.

V přízemí je dále centrální chodba o výměře 19,70 m², schodiště do patra o výměře 7,10m². V 1. patře se nachází chodba o výměře 4,50 m² a byt 4+1 o výměře 75,05 m². Byt je v  dožitém stavu, určený k rekonstrukci.

V podkroví se nachází jeden pokoj o výměře 13,50 m², spolu s chodbou a schodištěm do podkroví o výměře 20,80 m². Stav zcela dožitý k rekonstrukci.

Celková užitná plocha domu činí 204,45 m²

Základy domu jsou kamenné, objekt je cihlové konstrukce, tloušťka stěn je do 45 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Střecha je sedlová s podkrovním vikýřem, střešní krytinu tvoří plech s nátěrem a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde instalována špaletová okna.  V domě jsou použity dřevěné plné interiérové dveře, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230/400 V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, je napojen na tříkomorový septik.  Dům je vytápěn pomocí kamen, a to pouze v některých místnostech.

Stav domu je zanedbaný, dům je určen ke kompletní rekonstrukci.

Na pozemku jsou okrasné dřeviny, oplocení tvoří pletivo do ocelových sloupků. Samotný pozemek je rovinatý.

 V bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. V obci je zastávka autobusových a vlakových spojů.
 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Je zde střední nebezpečí výskytu povodně (území tzv. 20leté vody).

Byt v patře může být užíván třetí osobou, nájemní smlouva není uzavřena.

 

Log