Nebytová jednotka je umístěna ve druhém nadzemním podlaží a označena číslem 45/5. V nebytové jednotce se nachází 12 kanceláří, dvě kuchyňky, WC ženy a muži s předsíní, bezbariérové WC a úklidová místnost. Část nebytové jednotky je přepažena, zahrnuje tři místnosti, chodbu, sociální zařízení a kuchyň.
Podlahy kanceláří a chodeb tvoří textilní povlaková krytina, podlahy WC a kuchyněk keramická dlažba. Vnitřní povrchy jsou upraveny vápennou omítkou a sádrokartonovými šablonami - podhledy, na WC a v kuchyňkách je keramický obklad. Okna jsou plastová. Dveře jsou dřevěné plné hladké, příp. prosklené. Vnitřní hygienické vybavení zahrnuje umývadlo a splachovací WC. V přepažené části nebytové jednotky je WC, sprchovací kout a umývadlo. Elektroinstalace je provedena 230V. Vytápění je etážové z kotelny pro nebytové jednotky, rozvody topné vody měděnými trubkami. Dále je jednotka vybavena odtahovými ventilátory, rozvodem IT, telefonními linkami.
Dům byl postaven v roce 1911. Stáří domu je 97 let. V letech 2005 – 2006 proběhla kompletní rekonstrukce domu při které byly dotčeny téměř všechny stavební prvky a která zahrnovala i vestavbu podkroví.Technický stav je vzhledem k provedené rekonstrukci velmi dobrý.

Nebytová jednotka č. 45/5 je umístěna v 2. nadzemním podlaží vícebytového netypového domu, který má jedno podzemní podlaží ( dále jen PP ) a šest nadzemních podlaží ( dále jen NP ) 6.NP tvoří podkroví domu. Celkem je v domě 15 bytových jednotek a 5 nebytových jednotek. Plocha jednotky je 398,56 m2.