Sklad / garáž C Mariánské Lázně - Ušovice

Garáž je tvořena nebytovou jednotkou č. 880/31 umístěna v samostatném bytovém domě. Přístup do garáže je po veřejném pozemku spoluvlastníku bytového domu, ke kterému je sjezd z veřejné komunikace ve vlastnictví města. Objekt je cihlové konstrukce, základy má železobetonové izolované a stropy jsou železobetonové monolitické Objekt byl postaven dle dostupných informací v roce 2016. Stav objektu lze charakterizovat jako velmi dobrý. Prostor sloužil jako sklad pro prodejnu umístěnou ve vedlejším domě.

Plocha garáže činí půdorysně 20 m². Vnitřní prostor včetně jednotlivých výklenů je cca 18m². Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Podlahovou krytinu tvoří cementový potěr. Do garáže je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Přívod vody není proveden. Svod splašků není řešen. Zemní plyn není zaveden. Stavba není vytápěna, ohřev vody není řešen.

Popis pozemku a lokality

Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Garáž je postavena v širším centru obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. V lokalitě je dostačující vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody, v místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a je zde kompletní soustava úřadů. V obci se nachází pobočka České pošty. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk je v docházkové vzdálenosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a v místě jsou dobré parkovací možnosti v blízkosti objektu. Vlastník má bezproblémové vztahy se sousedy – je s nimi v běžném kontaktu.