RD Hlinsko pod Hostýnem, okres Kroměříž | Podrobný popis
Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji zděný, přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Hlinsko pod Hostýnem, pouhých 3,5 km od Bystřice pod Hostýnem. S celkovou plochou pozemku 519 m² a možností parkování ve vlastní garáži je tento dům ideální volbou pro rodinné bydlení. Dům je určený k rekonstrukci.
Dům byl postaven v roce 1942 a v průběhu let prošel postupnými rekonstrukcemi a modernizacemi. V roce 2018 byla provedena výměna střešní krytiny a dům byl zateplen, což výrazně snižuje energetické náklady. Nicméně, dům je určen k celkové rekonstrukci, aby vyhovoval moderním standardům a požadavkům nové rodiny. Z tohoto důvodu je nutné počítat s investicí například do nového kotle, jelikož stávající plynový i kotel na tuhá paliva jsou zastaralé a energie jsou odpojeny.
Dům s dispozicí 3+1 je rozdělen do tří podlaží. V přízemí se nachází prostorná chodba se schodištěm, která vede do kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Dále je zde technická místnost, koupelna a samostatné WC. V podkroví je další pokoj, ke kterému náleží prostorná komora. Dům je částečně podsklepen, v suterénu je k dispozici sklep přístupný po schodišti.
Podlahová plocha domu je přibližně 118 m² a zastavěná plocha činí 174 m². Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu (NN) a plyn. Voda je k dispozici i ze studny, což se hodí pro zahradní práce.
Nemovitost se nachází v příjemné a klidné lokalitě. V blízkosti domu najdete zastávku autobusu (270 m) a vlakovou stanici (335 m), což zajišťuje pohodlné cestování. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a lékařských služeb, je dostupná v nedaleké Bystřici pod Hostýnem.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. St. 104 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 351 m2
Součástí je stavba: Hlinsko pod Hostýnem, č.p. 77, rod.dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 104
- pozemek p. č. 104/5 – zahrada, evidovaná výměra 168 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov, obec Bystřice pod Hostýnem (okres Kroměříž), část obce Hlinsko pod Hostýnem, katastrální území Hlinsko pod Hostýnem na LV 410.
Zástavní práva, závazky
Sekce C (Věcná práva zatěžující nemovitosti)
Zástavní právo smluvní (oprávněný/á IFIS investiční fond, a.s. 24316717) Popis: k zajištění pohledávky: Existující, K zajištění pohledávky z titulu smlouvy o úvěru ze dne 26. 7. 2022 uzavřené mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem ve výši 2.580.984,00 Kč spolu s příslušenstvím (s úrokem z úvěru a případného úroku z prodlení, vyplývající ze smlouvy o úvěru uzavřené dne 26. 7. 2022 mezi zástavním věřitelem a zástavním dlužníkem). doba trvání: do zaplacení pohledávky. Oprávněný subjekt: IFIS investiční fond, a.s. 24316717. Povinná nemovitost: parcela č. 104/5, parcela č. St.104. Listiny: Název: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 28.07.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.01.2025 09:50:33. Zápis proveden dne 06.03.2025. Číslo: V-184/2025-740.
Zákaz zcizení a zatížení (oprávněný/á IFIS investiční fond, a.s. 24316717) Popis: Zástavce se zavázal předmět zajištění nezatížit právem třetí osoby a nezcizit bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele. doba trvání: do zániku zástavního práva. Oprávněný subjekt: IFIS investiční fond, a.s. 24316717. Povinná nemovitost: parcela č. 104/5, parcela č. St.104. Listiny: Název: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 28.07.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.01.2025 09:50:33. Zápis proveden dne 06.03.2025. Číslo: V-184/2025-740.
Navrhovatel prohlašuje, že za předpokladu, že dojde k vydražení předmětu dražby alespoň za částku ve výši níže stanoveného nejnižšího podání a současně doplacení ceny dosažené vydražením ze strany vydražitele, věřitel IFIS investiční fond, a.s., IČ 24316717, se vzdá svého zástavního práva specifikovaného výše do 14 dnů po doplacení ceny dosažené vydražením na níže uvedený účet dražebníka a v téže lhůtě pošle prohlášení o zániku zástavního práva.
