Bytový dům a pozemky v centru Brna s developerským projektem

výběrové řízení

Videosnímek

P2 - Bytový dům a pozemky v centru Brna s developerským projektem - prodej společnosti | Podrobný popis

Nabízíme pozemky o celkové výměře 3.516 m² v centru Brna s developerským projektem na vznik multifunkčního komplexu s bytovými, kreativními i komerčními kapacitami, dvou samostatných budov vzájemně propojených parterem formou veřejné pasáže, včetně podzemních garáží .

Na projekt je vydáno pravomocné stavební povolení, stavba byla již zahájena.

Projekt představuje rekonstrukci stávající budovy TYPOS a dostavbu vedlejší proluky k ucelení uliční fronty na ulici Jezuitská, vytvoření kompaktního vnitrobloku s funkční pasáží, a její otevření do přilehlého parku Danuše Muzikářové a přístavbu zadního objektu kreativního centra s orientací do parku k ul. Rooseveltova. Jde o komplexní řešení lokality, která je součástí městské památkové rezervace a toto je koordinováno se záměrem města Brna na revitalizaci přilehlého parku.

V rámci projektu vznikne 6 samostatných funkčních jednotek:

01. Bytový dům

V bytovém domě se vstupem do ulice Jezuitská o zastavěné ploše 502,49m² vznikne ve 2.NP – 8.NP celkem 36 jednotek o celkové podlahové ploše 2.031,43m²

02. Kreativní centrum

Ve „dvorním traktu“ v přístavbě orientované do parku Danuše Muzikářové o zastavěné ploše 645 m² pojmenované v rámci projektu jako kreativní centrum vznikne ve 2.NP – 8.NP celkem 53 jednotek navržených jako byty, tvůrčí, taneční a nahrávací studia, klubovny, zkušebny, obchodní, reklamní oddělení nebo redakce časopisů, o celkové podlahové ploše 2.787,7 m²

03. Obchodní parter / pasáž

V přízemí celého komplexu se nachází veřejná pasáž. Nachází se zde komerční prostory k pronájmu, bistro a restaurace a jejich zázemí. Celkem se jedná o 7 jednotek včetně restaurace a bistra, o celkové podlahové ploše 957,5 m².

Restaurace 336,82 m²

Bistro 172,49 m²

04. Podzemní garáže

Součástí stavby jsou podzemní garáže pro rezidenty. Garáže jsou umístěny v prvním a druhém podzemním podlaží, jsou zde schodišťová jádra s výtahy a nájezdové/výjezdové rampy. Kromě garáží samotných se zde nachází také zázemí provozu domů a sklepní kóje.

1.PP hrubá podlažní plocha 2523,6 m² 27 parkovacích stání

2.PP hrubá podlažní plocha 2510,9 m² 18 parkovacích stání

Celkem 45 parkovacích stání

S možností rozšíření až na 150 parkovacích míst

05. Sjezd na komunikaci

Sjezd z podzemních garáží bude z ulice Rooseveltova.

06. Revitalizace parku Rooseveltova – piazzetta před objektem TYPOS

Samostatnou etapu tohoto projektu představuje revitalizace parku Rooseveltova v koordinaci se záměrem Města Brna.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informace k formě prodeje:

na prodej je vyhlášeno neveřejné výběrové řízení, předmětem prodeje je společnost, která nemovitosti i projekt vlastní.

1. kolo - REGISTRACE ZÁJEMCů

Registrace zájemců probíhá od vyhlášení prodeje. První kolo bude uzavřeno 9.12.2024 v 11:00 hod.

Podmínky účasti:

Registrace na www.prokonzulta.cz

Podpis dohody o mlčenlivosti.

Potvrzení zájmu o účast v nabídkovém řízení.

V tomto kole se přihlásí zájemci o účast a sdělí svoje kontaktní údaje. Na základě registrace a podpisu dohody o mlčenlivosti budou zájemcům poskytnuty bližší informace k projektu.

Po ukončení prvního kola - registrace zájemců budou vyhlášena další kola.

2. kolo - PODÁNÍ NABÍDEK

ve druhém kole zaregistrovaní zájemci učiní své nabídky a složí kauci.

3. kolo - VÝBĚR VÍTĚZNÉ NABÍDKY

Do třetího kola postoupí nejvyšší nabídky z druhého kola, proběhnou osobní schůzky a bude vybrána vítězná nabídka.

Min. cena není stanovena, nabídku ceny činí zájemci.

Kauce pro podání nabídky je stanovena ve výši 3 mil. Kč.

V případě dotazů kontaktujte organizátora.

Katastrální/detailní popis

Předmětem výběrového řízení jsou cenné papíry - 20 ks kmenových akcií na jméno v listinné podobě, ve jmenovité hodnotě 100.000 Kč/ks, odpovídající 100 % základního kapitálu společnosti MAGNUM Mall, a.s., IČ 05385920, se sídlem Jakubská 121/1, 60200 Brno, zapsané v OR vedeném u KS v Brně, sp.zn. B7589 (dále jen "Společnost"). Základní kapitál společnosti tak činí 2 mil. Kč.

Předmětem podnikání Společnosti je výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 ž 3 živnostenského zákona, a dále pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor.

Společnost je výlučným vlastníkem nemovitostí:

- pozemek p. č. 5/11, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 8 m²

Na pozemku stojí stavba: Brno-město, č.p.10, víceúčel

Další údaje: stavba je součásti pozemku 24

- pozemek p. č. 5/12, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 8 m²

Na pozemku stojí stavba: Brno-město, č.p.10, víceúčel

Další údaje: stavba je součásti pozemku 24

- pozemek p. č. 5/13, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 87 m²

Na pozemku stojí stavba: Brno-město, č.p.10, víceúčel

Další údaje: stavba je součásti pozemku 24

- pozemek p. č. 5/15, ostatní plocha, evidovaná výměra 604 m², způsob využití – zeleň, způsob ochrany – ochr. pásmo jiného zvlášť chrán. území nebo pam.stromu

- pozemek p. č. 5/16, ostatní plocha, evidovaná výměra 268 m², způsob využití – zeleň, způsob ochrany – ochr. pásmo jiného zvlášť chrán. území nebo pam.stromu

- pozemek p. č. 5/17, ostatní plocha, evidovaná výměra 94 m², způsob využití – zeleň, způsob ochrany – ochr. pásmo jiného zvlášť chrán. území nebo pam.stromu

- pozemek p. č. 5/18, ostatní plocha, evidovaná výměra 539 m², způsob využití – zeleň, způsob ochrany – ochr. pásmo jiného zvlášť chrán. území nebo pam.stromu

- pozemek p. č. 24, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1908 m²

Součástí je stavba: Brno-město, č.p.10, víceúčel

Stavba stojí na pozemku p.č. : 5/11, 5/12, 5/13, 24

parcela je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, obec Brno (okres Brno-město), katastrální území Město Brno, na LV 220.

K uvedeným nemovitostem, které Společnost vlastní se váže projektová dokumentace s platným stavebním povolením na developerský projekt s názvem „Rekonstrukce a dostavba areálu Jezuitská 10/7“, stavebníkem je Společnost.

Veřejnou vyhlášku - stavební povolení ze dne 13.3.2023, sp.zn. 3200/MCBS/2022/0213392, č.j. MCBS/2023/0042643/PLEA, najdete v této nabídce v dokumentech v pravém menu.

zobrazit popis

Zástavní práva, závazky

V evidenci katastru nemovitostí jsou na LV 220, k.ú. Město – Brno v části C, zapsána tato níže uvedená věcná práva, zatěžující nemovitosti:

- věcné břemeno „služebnost veřejného statku – užívání podle čl. VIII.smlouvy“, V-17121/2022-702

- věcné břemeno oprav a údržby inženýrské sítě veřejného osvětlení, V-21382/2023-702

- věcné břemeno- služebnost veřejného statku spočívající ve strpění bezplatného obecného užívání na povrchu, zahranující právo volného pohybu, zdržování se k relaxaci a odpočinku, V-21382/2023-702

- zákaz zcizení a zatížení parcel 5/16, 5/17 a 5/18 bez písemného souhlasu na dobu 20 let pro Statutární město Brno, V 21382/2023-702.

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek aukce	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec aukce	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}

Souhlasím s údaji uvedenými v čestném prohlášení

Povinná hodnota

Upřesnění přihlášení fyzické osoby

Kontaktní osoba

Eva Jeřábková

Adresa

Prohlídky

{{ t?.date | formatDate }} Zúčastnit se Již proběhlo Přihlášen

{{ t.description }}

Forma prodeje	Výběrové řízení - elektronicky
Typ	Nemovité věci > Pozemky
Minimální cena	1 Kč
Termín pro podání nabídek	31.12.2024 12:00:00
Kauce	3 000 000 Kč
Aktuální datum	3.12.2024 20:41:30