Podrobný popis

Budovy bývalé farmy - rodinný dům i všechny vedlejší stavby jsou v katastru nemovitostí vedeny jako rozestavěné stavby, budovy tedy nejsou zkolaudovány. Reálně byly všechny stavby dokončeny. Jde o bývalou farmu s vjezdem z veřejné komunikace - rodinný dům, bývalé stáje a dílny.

Jedna stavba není na katastru nemovitostí evidována. RD je stavebně nedokončený, přičemž některé konstrukce jsou již opotřebované. Dům je zděný s jedním nadzemním podlažím bez podkroví.  Další budova dříve sloužila jako koňské stáje, naposledy byla využívána jako dílna a sklad. Další budova byla také  využívaná jako sklad,  příležitostně také  jako truhlářská dílna. Budovy je potřeba stavebně dokončit, zrekonstruovat. Všechny stavby stojí na pozemku jiného vlastníka, který má dle § 3056 OZ ke stavbám předkupní právo.

Obec Vestec má kompletní občanskou vybavenost a leží jihovýchodně od hlavního města Prahy vzdáleností asi 15 km do jejího centra. Do obce dojíždí Pražská integrovaná doprava, z Pražského okruhu je skvělé spojení na spádové dálnice a letiště.

Třída energetické náročnosti budovy - G.

Nemovitosti nejsou v současné době užívány.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Pozemky byly zpeněžen v exekuční dražbě a mají jiného vlastníka. Vztah s vlastníkem pozemků není právně ošetřen. 

Vlastník pozemku má dle § 3056 OZ ke stavbě předkupní právo. Kupní smlouva s vítězem elektronické aukce bude uzavřena v souladu s § 2140 a násl. OZ.

Osoby, které mají k předmětu e-aukce předkupní právo, jsou povinny doložit své předkupní právo organizátorovi e-aukce ve lhůtě 10 dnů před konáním e-aukce. Účastník, jemuž bylo přiznáno předkupní právo, může dorovnávat poslední učiněné podání. V případě dvou shodných konečných podání bude mít tento účastník přednost. 

Dle insolvenčního zákona není možné zřídit na nemovitostech zástavní právo k zajištění hypotečního úvěru kupující strany před doplacením kupní ceny a uzavřením kupní smlouvy.

Log