Podrobný popis

Zemědělská usedlost se nachází na samotě, lokalita Jalovčí, na severním okraji katastru Náchod u Tábora. Nemovitost je obklopená lesy a zemědělskými plochami. Nemovitost se nachází v blízkosti rybníku Košín I. a obory Jalovčí. Je přístupná po nezpevněné cestě na pozemcích jiných vlastníků, přístup není právně ošetřen. 

Obytná část

Stavba ze smíšeného zdiva obdélníkového půdorysu s malým sklepem, nadzemním podlažím a půdou v sedlové střeše. Kolmo navazuje na hospodářskou část. Je přístupná z nádvoří přes bývalý vstupní prostor, který byl vybourán, dveřmi přímo do kuchyně. Z ní se přistupuje do pokoje. V domě se nachází kuchyně, pokoj a kotelna-sklep. Do suterénu je provizorně přivedena voda ze studny. V domě chybí základní sociální zařízení. Do okolí nemovitosti nejsou přivedené veřejné inženýrské sítě. Je dočasně provizorně napojená na elektřinu prodlužovacím kabelem z přípojného místa vlastníka sousední nemovitosti. Užívá se k zapojení čerpadla ve studni a osvětlení místností rodinného domu. Voda je přivedena ze studny.

Hospodářská stavba

Stavba ze smíšeného zdiva obdélníkového půdorysu s nadzemním podlažím a půdou v sedlové střeše. Kolmo navazuje na obytnou část. Je přístupná z nádvoří otvory bez dveří a vrat do části bývalých chlévů a stodoly bez stropu. Je bez inženýrských sítí. Je v havarijním technickém stavu. Jižní štít se vlivem zatékání vody do základů propadá. Trhá se jihozápadní roh. Před zdí byla postavena zemní hráz proti vodě. Borcení střední části západní zdi zabraňuje přihrnutá zemina. Kolem poškozeného místa s vyvalenými kameny se objevují příčné trhliny. Cihelná klenba chléva se již částečně propadla. Příslušenství tvoří studna a venkovní úpravy - poškozená nádoba jímky, manipulační betonové plochy nádvoří, betonové zápraží, oplocení nádvoří zdí s vjezdovými vraty a vstupními vrátky a pletivem do ocelových sloupků. Vše neudržované, se zanedbanou údržbou.

Pozemky Chotoviny k.ú. Liderovice

Pozemek p.č.212/2 s výměrou 132 m², vedený v druhu trvalý travní porost, pozemek p.č.215/2 s výměrou 7439 m², vedený v druhu lesní pozemek, pozemek p.č.217/2 s výměrou 6464 m², vedený v druhu orná půda. Pozemky p.č.215/2 a p.č.217/2 spolu sousedí. Pozemek p.č.217/2 je situován cca 80 m jižně v sousedství rybníku Košín I. Hranice pozemků nejsou v terénu vyznačené. Pozemky jsou přístupné z polní obecní cesty přes pozemky jiných vlastníků obdobného účelu užití. Pozemky p.č.215/2 a p.č.212/2 jsou zalesněné. U pozemku p.č.212/2 se jedná o lesní porost na nelesním pozemku. Je vypracován LHP LHO Tábor - etáž 4 a 9. Lesný typ je 4S1. Jedná se o vícedruhový smíšený porost, tvořený převažujícím smrkovým, březovým, dubovým a borovým porostem, převažující věk 85 let.

 

Katastrální/detailní popis

Log