ND Pozemek Březiněves, Praha | Podrobný popis

Pozemky nacházející se v katastrálním území Březiněves v Městské části Praha 8, na severním okraji Prahy. Pozemky netvoří funkční celek a každý z nich má  jiné využití, včetně budoucího využití z pohledu územního plánu.

1. Parcela č. 423/4 - ostatní plocha - jiná plocha: 55 m²

Jedná se o malý pozemek trojúhelníkového tvaru. Na pozemku se nachází veřejný chodník a zpevněná plocha pro vjezd do objektu. Částečně je parcela zatravněná. Stavba chodníku a zpevněné plochy jsou na tomto pozemku ve vlastnictví jiného subjektu. Pozemek nelze zastavět a využít jiným způsobem.
V pozemku jsou rovněž přípojky inženýrských sítí k sousedním objektům. Pozemek lze využít ke komerčním účelům jen minimálně.

2. Parcela č. 427 /5 - orná půda: 37 096 m²

V současné době je pozemek využíván jako zemědělská půda - pole, které je součástí rozsáhlého polního lánu na okraji zastavěné části Březiněvsi. Pozemek je přibližně obdélníkového půdorysu, mírně svažitý východním směrem. Neobsahuje žádné inženýrské sítě. Nejbližší sítě jsou vzdáleny cca 150 m - 200 m.

Z pohledu územního plánu platného pro rok 2020 je pozemek určen jako území označené OB-C, tj. území určené jako „čistě obytné v návrhovém horizontu. V současnosti se jedná o pozemek nestavební, určený k obytné zástavbě. K pozemku není zajištěn přístup formou věcných břemen.

Pro pozemek byl zpracován projekt na výstavbu 76 rodinných domů. Tento projekt je v souladu s územním plánem a byl použit pro uzemní řízení o vydání územního rozhodnutí, které již bylo zahájeno. Všechny potřebné kapacity inženýrských sití jsou pro projekt zarezervovány.

V rámci tohoto projektu je řešena i dopravní a technická infrastruktura. Dopravní obslužnost lokality je velmi dobrá, MHD do centra Prahy cca 30 minut. V bezprostředním sousedství pozemku se počítá s vybudováním nové školy, bude zde také vybudována točna autobusu MHD a cyklostezka. V MČ Březiněves bude zbudována nová poliklinika.

 

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Zástavní právo smluvní veškeré pohledávky do výše 20 000 000,00 Kč vzniklé do 31.12.2017, veškeré pohledávky do výše 55 000 000,00 Kč vzniklé do 31.12.2017. Oprávnění pro Malúš Jiří Ing. a Malúšová Věra, Na Čihadle 841/8, Dejvice, 16000 Praha 6. Povinnost k Parcela: 427/5 pod zn. V-30183/2017-101 a V-70595/2018-101.

Zástavní právo smluvní veškeré pohledávky do výše 55 000 000,00 Kč vzniklé do 31.12.2017 Oprávnění pro Malúš Jiří Ing. a Malúšová Věra, Na Čihadle 841/8, Dejvice, 16000 Praha 6. Povinnost k parcele  427/5  pod zn. V-30186/2017-101, V-70595/2018-101.

Zástavní právo smluvní veškeré pohledávky ve výši 50 000 000,00 Kč s příslušenstvím, budoucí pohledávky do výše 55 000 000,00 Kč vzniklé do 30.6.2022. Oprávnění pro Pátková Gabriela, Zálesí 1058/32, Lhotka, 14200 Praha 4. Povinnost k Parcela: 423/4, Parcela: 427/5 pod zn. V-31050/2017-101.

Zákaz zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva V-30186/2017-101. Oprávnění pro Malúš Jiří Ing. a Malúšová Věra, Na Čihadle 841/8, Dejvice, 16000 Praha 6. Povinnost k Parcela: 427/5 pod zn. V-41681/2017-101, V-70599/2018-101.

Zástavní právo smluvní pohledávka ve výši 4 000 000,- Kč s příslušenstvím budoucí pohledávky do výše 5 000 000,- Kč vzniklé do 31.8.2027. Oprávnění pro Malúš Jiří Ing. a Malúšová Věra, Na Čihadle 841/8, Dejvice, 16000 Praha 6. Povinnost k Parcela: 423/4, Parcela: 427/5 pod zn. V-77803/2018-101.

 

Log