Průmyslový areál Plánice, okres Klatovy

Areál Plánice, ulice Nepomucká - soubor nemovitého a movitého majetku

Soubor věcí nemovitých tvoří:

• pozemek p. č. St. 574 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1034 m2

Součástí je stavba: Plánice, č.p. 355, výroba

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 574,

• pozemek p. č. 238/8 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1911 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond
• pozemek p. č. 238/11 – ostatní plocha, evidovaná výměra 972 m², způsob využití – jiná plocha

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy, obec Plánice (okres Klatovy), část obce Plánice, katastrální území Plánice na LV 1282.

Popis nemovité věci: Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepenou, přízemní halu stojící na pozemku parc. č. St. 574. V přízemí objektu se nachází vstup, kuchyňka, koupelna, vzorkovna, kancelář, technická místnost, úklid s koupelnou, sociální zařízení pro Ž a M, výrobní prostor a expedice. Prostor expedice se nachází na pozemku parc. č. 238/11 a není zakreslen v katastru nemovitostí. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění kancelářské části je pomocí plynového kotle s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody je kotlem. Výrobní část je vytápěna pomocí lokálních teplovzdušných agregátu na plyn. Objekt má EZS. Přípojky nebylo možné ověřit. Vedlejší skladový objekt se nachází na pozemku parc. č. 238/8 a parc. č. 238/11, který není zapsaný v katastru nemovitostí. Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepenou, přízemní halu. V přízemí objektu se nachází prostory pro zaměstnance (šatny, denní místnost aj.) a skladové prostory. Na pozemku parc. č. St. 574 se nachází stavba hlavního halového objektu. V katastru nemovitostí je vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 1.034 m². Pozemek je celý zastavěný stavbou. Na stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 238/8 a parc. č. 238/11, které jsou v katastru nemovitostí vedené jako trvalý travní porost, respektive ostatní plocha o celkové výměře 2.883 m². Pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Na pozemcích se nachází výše popsané nezapsané objekty v KN. Pozemky jsou jako celek pravidelného tvaru, udržované. Na pozemcích jsou zpevněné plochy, porosty. Pozemky jsou oploceny a jsou přístupné z místní zpevněné komunikace. V územním plánu jsou pozemky vedené jako plochy výroby a skladování – lehký průmysl.

Soubor věcí movitých tvoří vybavení areálu Plánice, ulice Nepomucká.

Specifikace a ocenění souboru movitých věcí jsou uvedeny v posudku znalce  Ing. Tomáše Semráda, číslo 186/15/2022 ze dne 17.10.2022. Nad rámec uvedeného posudku je součástí prodeje cca 100 ks kabelek vyrobených dlužníkem.

Jedná se o ucelený soubor majetku používaný k ekonomické činnosti. Společnost se zabývala v této pobočce výrobou kožených kabelek a doplňků z kůže. Výroba probíhala dle zjištěných informací z části na základě licenčních práv a z části vlastním vývojem a produkcí. Výrobky byly šity na průmyslových produkčních strojích z polotovarů ve formě usní a prvků galanterie. Strojní vybavení je poměrně starší, ale funkční. Jedná se o strojní dílnu založenou na ruční přípravě a výrobě. Výrobní prostředky obsahují minimální poměr automatizace. Součástí majetku je kancelářské a IT vybavení pro běžnou agendu a zároveň pro zajištění běžných potřeb zaměstnanců. V oddělené sekci je vybavení pro stravování a šaten. V prostorách dílny pro údržbu je umístěna VZV, smykový nakladač a vybavení pro údržbu. V odděleném skladu jsou umístěny polotovary usní, výztuh, kování, zipů a dalších částí, ze kterých byla realizována výroba. Předměty skladu jsou umístěny v paletových ocelových regálech.