Areál Strmilov, ulice Popelínská, okres Jindřichův Hradec

Anglická licitace

[3] Areál Strmilov, ulice Popelínská, okres Jindřichův Hradec | Podrobný popis

Nabízíme k prodeji ucelený, plně funkční výrobní a logistický areál o celkové výměře pozemků 10 520 m², situovaný v severovýchodním širším centru města Strmilov v okrese Jindřichův Hradec. Tento komplex s celkovou zastavěnou plochou 2 767 m² představuje ideální volbu pro středně velkou výrobní společnost nebo logistické centrum. Díky své poloze pouhých 20 km od rakouských hranic a 16 km od Jindřichova Hradce nabízí areál vynikající strategickou základnu pro tuzemský trh i export, s plným přístupem po zpevněné komunikaci vhodné pro těžkou nákladní dopravu.

Administrativní a reprezentační zázemí areálu tvoří částečně podsklepená třípodlažní budova, která v roce 2017 prošla zateplením. Interiér nabízí moderní kancelářské prostory, archiv, kuchyňku a kompletní sociální zázemí. Unikátním prvkem budovy je suterén s klenbovými stropy o ploše 55 m², který poskytuje stabilní klima pro skladování specifického materiálu. Celá budova je poctivě zděná a zastřešená kombinací betonových tašek a hliníku, což zaručuje její dlouhou životnost a reprezentativní vzhled.

Srdcem výrobních kapacit je moderní, izolovaná ocelová hala lakovny z roku 2003, opláštěná PUR panely. Hala o ploše 458 m² je kompletně vybavena tryskárnou, vzduchotechnikou a samostatným vytápěním, což z ní činí technologicky špičkové pracoviště připravené k okamžitému provozu. Na tento objekt navazují další průběžně udržované zděné haly využívané jako svařovna (692 m²), přípravna materiálu (342 m²) a skladovací prostory (359 m²). Logistický komfort celého celku doplňuje devět ocelových přístřešků pro venkovní skladování a budova vrátnice s krytým stáním pro čtyři osobní automobily.

Areál je po technické stránce kompletně připraven k bezproblémovému provozu. Je napojen na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, obecní kanalizaci, plyn i elektřinu, přičemž vytápění je řešeno kombinací plynových kotlů a lokálních topidel. Velkou výhodou pro investory je čistý právní stav a fakt, že se nemovitost nenachází v záplavovém území. Tato nabídka tak představuje hotový provozní celek bez nutnosti okamžitých investic do infrastruktury, s jasným potenciálem pro okamžité převzetí a zhodnocení podnikatelského záměru. Nabídka se vztahuje pouze na prodej nemovitých věcí. Vybavení a movitý majetek nacházející se v areálu nejsou součástí kupní ceny.

Katastrální/detailní popis

pozemek p. č. St. 433/1 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 623 m²

Součástí je stavba: Strmilov, č.p. 410, bydlení

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 433/1,

pozemek p. č. St. 433/2 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 119 m²

Součástí je stavba: Strmilov, bez č.p./č.e., bydlení

Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 433/2,

pozemek p. č. St. 591 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 72 m²