Byt 4+1 Praha - Nové Město, ul. Štěpánská | Podrobný popis

Jde o byt 4+kk v cihlovém domě v centru hlavního města Prahy, na adrese Štěpánská 629, Nové Město, na pravém břehu Vltavy. Okolní zástavbu tvoří převážně obdobné bytové domy, dále pak komerční a administrativní objekty. Ulice Štěpánská ústí do Václavského náměstí. 

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+kk. Celková užitná plocha bytu je 111 m². K bytu náleží sklepní kóje. Společnými prostory v domě jsou sušárna, prádelna.

Popis dispozice bytu: Vstup je ze společné chodby do haly, nalevo se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem do technické místnosti. Dále lze přes chodbu vstoupit do koupelny, ložnice, pokoje a další ložnice s koupelnou. Ze vstupní haly je přímý vstup do místnosti o předpokládané ploše 5 m². 

Podlahy jsou dřevěné, v koupelně keramická dlažba. Dveře v interiéru jsou jednokřídlé dřevěné, v ocelových zárubních. Obě koupelny disponují WC, umyvadlem a bidetem. V jedné koupelně je vana, ve druhé sprchový kout.

 Budova je součástí pražské historické blokové zástavby, sdílí obvodové zdi se sousedními domy. Dům je zděný, má celkem 6 nadzemních podlaží, podkroví a suterén (sklepy).  Střecha je zčástí pultová, zčásti plochá. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, v domě je výtah. Do budovy jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace i plyn. 

Klasifikační třída energetické náročnosti budovy je D – méně úsporná.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Dle ustanovení   insolvenčního zákona č. 182/2006 v platném znění zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li zákonem stanoveno jinak.

Na předmětu prodeje je uzavřena nájemní smlouva, byt je užíván nájemníkem/nájemníky. Nájemní smlouva nebyla organizátorovi předložena. Domníváme se, že jde o krátkodobý pronájem cizincům. Insolvenční správce zaslal  v září 2021 výzvy k předložení nájemních smluv, k úhradě nájemného do majetkové podstaty a sdělil, že pokud nebude nájemní smlouva předložena, má se za to, že nájemní právo neexistuje. Výzvy jsou k nahlédnutí k dispozici na vyžádání u organizátora. 

Log