RD a zahrada Vysoký Potok, okres Šumperk | Podrobný popis

Předmětem prodeje je samostatný přízemní rodinný dům 5+1 k rekonstrukci na vlastním pozemku. Celková plocha pozemku je 1.191 m². Dům stojí na samotě, cca 4 km od centra obce, v místní části Vysoký Potok, v lokalitě zvané U Rapanta, u silnice vedoucí k poutnímu místu Svatá Trojice.

Zastavěná plocha domu je 448 m². Podlahová plocha prvního podlaží je 207,88 m², nachází se zde zádveří, chodba, 6 pokojů 33,56+35,65+5,89+36,44+23,79+18,18 m², a hala v hospodářské části 35,58 m². Dům je jednopodlažní, částečně podsklepený, suterén je v současné době nevyužitelný, dům má sedlovou střechu.  Podkroví není využito.

Dům je zděný. Je provedeno napojení na veřejný rozvod el. energie, v současné době je ale odpojeno. Voda je přiváděna z vodního zdroje v sousedním lese. Jiné inženýrské sítě se zde v lokalitě nevyskytují. V obci je veřejný rozvod vody, není veřejná kanalizace ani rozvod zemního plynu.

Objekt je založen na základových pasech bez izolace, svislé konstrukce má zděné z kamene a cihel tl. 60-70 cm, stropy jsou s rovným podhledem a trámové, krov dřevěný, sedlový, krytina z eternitových šablon, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné hladké.  El. instalace 230/400 V, bleskosvod, vytápění lokální na tuhá paliva – krb, pec, rozvod studené vody, nyní nefunkční. Kanalizace z koupelny. Vnitřní hygienické vybavení tvoří vana, umyvadlo a suchý záchod.

Dům pochází pravděpodobně z poloviny 18.století. Je dlouhodobě neudržovaný, ve zhoršeném stavebně -technickém stavu, se zanedbanou údržbou.

Pozemek je travnatý, svažitý, územním plánem je určen k zastavění, přístupný po nezpevněné lesní cestě.