RD Noviny pod Ralskem

RD s pozemkem, Noviny pod Ralskem, okres Česká Lípa | Podrobný popis

RD je původní zemědělská usedlost. Přístavbou nové části, která je v současnosti jiného majitele, se stala součástí dvojdomku a má celkem 2 nadzemní podlaží, přičemž I. NP je hospodářská část se stájemi a sklady. Dům není podsklepený, je zde půda, obytné podkroví není vybudované. 

Základy jsou smíšené, konstrukce objektu je smíšená, stropy jsou v 1. NP cihelné klenby, ve 2. NP trámové s náspem. Má sedlovou střechu, střešní krytinu tvoří plastové šablony a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a stavba není zateplena.

Dispozičně je dům 5+1. V domě se nachází zádveří o výměře 10,70 m², pokoj o výměře 11,90 m², pokoj o výměře 12,30 m², kuchyně o výměře 12,49 m², pokoj o výměře 17,60 m², pokoj o výměře 14,30 m², pokoj o výměře 15,60 m², koupelna o výměře 6,00 m², WC o výměře 1,50 m², sklad o výměře 15,00 m², hospodářská část o výměře 123,00 m², terasa o výměře 21,00 m², půda o výměře 62,00 m².
Podlahová plocha činí 240,39 m². Podlahová plocha vč. příslušenství činí 323,39 m².

Okna jsou plastová s dvojsklem, dřevěná zdvojená, dřevěná jednoduchá. Obytné prostory jsou orientovány na sever, jih. Vybavení rekonstruované koupelny tvoří rohová vana, umyvadlo a WC. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry.
V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, prkenná podlaha, v kuchyni je laminátová plovoucí podlaha, v koupelně je položena keramická dlažba. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad, odpadní vody jsou svedeny do septiku a zemní plyn zde není zaveden. Dům má ústřední topení pomocí kotle na tuhá paliva a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen bojlerem.
Stěny objektu jsou místy podstandardního provedení, střecha je po rekonstrukci, okna jsou většinou po výměně, podlahy v domě jsou zastaralé, vybavení objektu je bez vad a rozvody v domě jsou zastaralé. Celkově je rodinný dům v rekonstrukci.

Na pozemku se nachází: okrasné dřeviny, ovocné dřeviny a plot pozemku tvoří pletivo do ocelových sloupků, dřevěný plot. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Přístupovou komunikací je pozemek p.č. 858/2. Možnost parkování je na vlastním pozemku.
V okolí je pouze částečná vybavenost úřadů, škol i sportovních zařízení – nutnost dojezdu. V místě je zastávka autobusových spojů.

Pozemek p.č. 858/2 (podíl 1/6) je zatížen věcným břemenem chůze a jízdy a věcným břemenem dle listiny.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno (podle listiny)
chůze a jízdy za účelem vedení, oprav a údržby kabelového televizního rozvodu. Oprávnění pro: Obec Noviny pod Ralskem, č.p. 116, 47124 Noviny pod Ralskem, RČ/IČO: 00672904. Povinnost k: Parcela: 858/2. Vedeno pod sp. zn.: Z-7900071/1997-501.

Věcné břemeno chůze a jízdy
Oprávnění pro: Parcela: 495/12, Parcela: 495/8. Povinnost k: Parcela: 858/2. Vedeno pod sp. zn.: V-1082/2009-501.

Log