Dům v klidném prostředí u lesa s terasou, saunou i garáží | Podrobný popis

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům v krásném a klidném prostředí Horní Bečvy, obklopený zelení a s příjemným soukromím. Nemovitost nabízí obytnou dispozici 3+1, technické přízemí, zastřešenou terasu, saunu, samostatně stojící garáž a další venkovní prostory s potenciálem dokončení podle představ nového majitele. K domu náleží pozemky o celkové výměře 1 048 m², které jsou převážně svažité.  

Dům je řešen ve třech úrovních. Z úrovně terénu lze vstoupit přímo do přízemí, které slouží jako technické a provozní zázemí domu. Nachází se zde kotel, prádelna, kuchyňské zázemí a také prostor upravený pro posezení, který může poskytnout zázemí pro rodinná setkání nebo večerní posezení s přáteli. Nad přízemím se nachází hlavní obytné patro s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a WC. Z kuchyně je přímý vstup na  zastřešenou terasu, která nabízí pohodlné venkovní posezení. V podkroví domu je umístěna druhá  samostatná ložnice, přístupná po schodišti. K domu patří také venkovní sauna a samostatně stojící garáž, do které se vjíždí přímo z ulice. Na terasu navazují další rozestavěné venkovní prostory, které  představují potenciál pro další rozšíření a dokončení podle představ nového majitele.

Technické vybavení: Dům prošel  rekonstrukcí a je v dobře udržovaném technickém stavu. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety. Dům je napojen na elektřinu (400V), zásobování vodou je zajištěno vlastní studnou a odkanalizování do septiku s přepadem. V technickém přízemí je umístěna také prádelna, kuchyňské zázemí a další provozní vybavení domácnosti. Samostatně stojící garáž je v původním stavu a není přímo propojena s domem; z garáže k domu vede venkovní cesta.

Rekonstrukce byla zahájena v r. 2021 - bylo provedeno zateplení domu, třída energetické náročnosti budovy - kategorie C, výměna oken a přechod topení na peletový kotel s bojlerem (do budoucna lze připojit na fotovoltaiku), v r. 2022 byla vybudovaná koupelna, WC a kuchyň, v r.2025 proběhla rekonstrukce střechy.

Lokalita a dostupnost: Nemovitost se nachází v Horní Bečvě, v části Beskyd vyhledávané pro rekreaci, turistiku i celoroční pobyt. Velkou předností je bezprostřední kontakt s okolní zelení a lesem, který domu poskytuje klid a příjemné soukromí. Horní Bečva je zároveň dobrým výchozím místem pro výlety do Beskyd – v dosahu jsou turistické a cyklistické trasy směrem na Martiňák, Pustevny a další místa beskydských hřebenů. V zimě oblast nabízí možnosti lyžování a běžeckého lyžování, v létě pak turistiku, cyklistiku a další aktivity v přírodě.

Součástí prodeje je i vybavení, nemovitost se prodává ve stavu, v jakém se aktuálně nachází - tak jak ji zájemci uvidí na prohlídkách.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Zástavní práva jsou zapsaná v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj se sídlem ve Zlíně, Katastrální pracoviště Valašské Meziříčí, obec Horní Bečva (okres Vsetín), část obce Horní Bečva, katastrální území Horní Bečva na LV 191.

Log