Spoluvlastnický podíl 1/2 - RD 6+2 Újezd u Uničova | Podrobný popis

Jedná se o spoluvlastnický podíl 1/2 na níže popsané nemovitosti:

Samostatný rodinný dům stojí ve střední části obce v lokalitě se zástavbou rodinnými domy se zahradami. Dům má 2 nadzemní podlaží, je celkově podsklepený, má půdu, přičemž obytné podkroví není vybudované.

Popis dispozice: dům je řešen jako 6+2. Je zde zádveří o výměře 3,51 m², schodiště 8,09 m², chodba  2,66 m², koupelna 5,32 m², WC 1,01 m², kuchyně o výměře 19,03 m², spíž 1,64 m², ložnice 15,98 m², obývací pokoj o výměře 23,64 m², chodba 7,64 m², koupelna 6,85 m², WC  1,01 m², pokoj 12,57 m², kuchyně 22,12 m², obývací pokoj  23,62 m², pokoj 15,67 m², balkon  7,00 m², balkon  7,00 m², půda  97,42 m², sklep 49,45 m², garáž 38,87 m². Podlahová plocha činí 170,36 m². Podlahová plocha vč. příslušenství činí 370,10 m².

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a rozvod zemního plynu je připojen. Dům je vytápěn ústředně pomocí kotle na tuhá paliva. Topná tělesa jsou závěsné radiátory. V domě je pro ohřev vody instalován bojler.

Základy domu jsou betonové izolované, objekt je zděné konstrukce, stěny mají tloušťku 45 cm, stropy jsou železobetonové montované. Střecha je sedlová, střešní krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde použita dřevěná okna s dvojsklem - většina je původních, příslušenství oken chybí. Orientace obytných prostor je na jih, východ a západ. Vybavení koupelen tvoří klasická vana a umyvadlo a WC jsou vybavena klasickou toaletou.

Na základě předloženého kolaudačního rozhodnutí byl objekt postaven v roce 1986. V roce 2016 proběhla částečná rekonstrukce oken a podlah.

Pozemek je rovinatý.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Přístup k domu je přes soukromý pozemek cizího subjektu (parc. č. 525/2, na kterém dům stojí) - věcné břemeno není zřízeno.
Rovněž pozemek parc. č. 525/3, který tvoří zahradu oceňované nemovitosti, je ve vlastnictví cizí osoby a je zde proto jen omezená možnost parkování přímo u objektu.

Není právně zajištěno vedení přípojek inženýrských sítí do domu přes pozemek cizího vlastníka.
 

Log