Pohledávka za Klárou a Markem Frndovými

Pohledávka je vedena vůči manželům Kláře a Marku Frndovým (IČO: 09576312 a 74322311) a vznikla na základě investičního úvěru poskytnutého v roce 2020. K datu 1. 12. 2023 činí celková výše této pohledávky 8 929 883,72 Kč, z čehož jistina představuje 6 512 137,82 Kč. I zde je účtován sankční úrok z prodlení ve výši 25 % p.a. Pohledávka je zajištěna zástavním právem k pozemkům zapsaným na listu vlastnictví č. 849 v katastrálním území Dolní Branná (okres Trutnov), jejichž součástí je rodinný dům č.p. 359. Odhadní cena této nemovitosti dle znaleckého posudku činí 10,7 milionu Kč.

Kromě zástavy nemovitostí je pohledávka zajištěna notářským zápisem s přímou vykonatelností, směnkami, zástavou pohledávek z účtů u Artesy, finančním kolaterálem a pohledávkami z pojistného plnění. Také v tomto případě je k dispozici kompletní smluvní a zajišťovací dokumentace.

Právní a procesní souvislosti

Pohledávka je vymáhána v rámci exekučních a dražebních řízení, což znamená, že nový nabyvatel pohledávek vstoupí do všech práv a povinností původního věřitele v těchto řízeních. Veškeré platby přijaté po účinnosti postoupení budou převedeny na účet nového věřitele. Procesní nástupnictví v probíhajících řízeních bude zajištěno ve spolupráci s původním věřitelem. Veškerá právní dokumentace, včetně úvěrových a zajišťovacích smluv, notářských zápisů, znaleckých posudků zašleme na vyžádání a po podpisu smlouvy o mlčenlivosti.

Shrnutí a výhody 

Pohledávka představují příležitost získat zajištěné pohledávky s vysokou jistinou a atraktivním zajištěním v podobě hodnotných nemovitostí. Veškeré právní vztahy jsou transparentně doloženy a umožňují efektivní vymáhání. Nový nabyvatel získá kompletní balík práv a zajištění, včetně možnosti procesního nástupnictví v exekučních a dražebních řízeních. Nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají příležitost v oblasti pohledávek zajištěných nemovitostmi s potenciálem budoucího zhodnocení.