Prodej plantáže rychle rostoucích dřevin – Soběchleby (Přerov) | Podrobný popis

Prodej plantáže rychle rostoucích dřevin – Soběchleby (Přerov)

Jedná se o prodej plantáží rychle rostoucích dřevin, které jsou na cizích pozemcích, s uzavřeným  nájemním vztahem ve formě věcného břemene.  

Výměra pronajatých pozemků činí 214.499 m2 ( plantáž má výměru 183.200 m2) s tím, že roční nájem v roce 2024 je 170.715 Kč( plus daň z nemovitostí). Nájem je uzavřen do 30.9.2036 (na stejné období je vydáno i povolení místního odboru životního prostředí).

Vlastník plantáže má nárok na dotace (sazba BISS, redistribuční sazba pro subjekt hospodařící na ploše menší 150 ha a základní ekoplatbu). Výše dotací pro r. 2023 je přibližně 136.000,- Kč.  

Plantáž byla založená v roce 2012 a je po 3 sklizních (poslední proběhla v zimě 2022/2023. Na plantáži je vysázen japonský topol (klon MAX 4)  v počtu 125.000 ks stromů. 

Plantáž lze sklízet na podzim roku 2026 s očekáváním výnosem 2.000 tun.

Možné využití hmoty – palivové dříví, štěpka do tepláren či elektráren, papírenský průmysl, výroba briket či pelet

Předmětem prodeje je postoupení smlouvy o zřízení věcného břemene k pozemkúm v katastrální území Soběchleby, vedených u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na LV č. 340, o výměře 214 499 m2, která specifikuje věcné břemeno požívání (služebnosti), spočívající v povinnosti strany zavázané a každého dalšího vlastníka pozemků:

a) strpět právo strany oprávněné

- vstupovat, vcházet, vjíždět silničních motorovými i nemotorovými vozidly (nákladních i osobních) vč. zemědělských strojú na pozemky; a

- provozovat rostlinnou výrobu, včetně rychle rostoucích dřevin (RRD), zahrnující v sobě veškeré související činnosti jako např. rekultivace půdy, výsadba bylin a dřevin, zavlažování, chemická ochrana proti škůdcům a plevelu, hnojení, mechanická ochrana proti zvěři, sklízení plodů, kácení dřevin a další související činnosti (dále také jen „účel"

b) zdržet se po dobu trvání věcného břemene na dotčených pozemcích provádění činností, které by ohrozily nebo mohly ohrozit, znemožnit či znesnadnit výkon práv strany oprávněné z věcného břemene.

Po předchozím písemném souhlasu strany zavázané má strana oprávněná na základě věcného břemene dle této smlouvy právo přenechat pozemky, nebo jejich část do užívání třetí osobě při zachování shora uvedeného účelu. Pokud bude zajištěno, že přenecháním pozemků nebo jejich částí nebude ohroženo plnění povinností z této smlouvy a z věcného břemene, strana zavázaná nebude svůj souhlas bezdůvodně odepírat.

Uvedené věcné břemeno se zřizuje na dobu určitou do 30.9.2036 strany Zavázané a strany Oprávněné.

Log