- parcela p.č. 552, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 914m2
- parcela p.č. 558/1, zahrada, evidovaná výměra 102 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond
- budova Pelhřimov, č.p. 126, administ., stojící na parcele p.č.552
zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, katastrální pracoviště Pelhřimov, obec Pelhřimov, k.ú. Pelhřimov, na LV č. 4309.
Administrativní budova č.p. 126 se nachází v historickém centru města Pelhřimov na Svatovítském náměstí, v bezprostřední blízkosti hlavního Masarykova náměstí a sestává z hlavní budovy včetně pozemků, privátního parkoviště, venkovních úprav a přípojek inženýrských sítí postavených na pozemku 552 a pozemku 558/1, jež v současné době slouží rovněž jako parkoviště. Okolní zástavba je tvořena většinou polyfunkčními domy z 20. a 30. let minulého století.
Jedná se o zděný třípodlažní dům, zakomponovaný v řadové zástavbě, pocházející z roku 1994 jako objekt Agrobanky, postavený na místě původního nájemního domu č.p.126, postaveného v roce 1925 a poté zbouraného v roce 1993. Nynější budova sestává ze dvou částí uprostřed propojených atriem ve tvaru pyramidy. Zadní trakt objektu se samostatným vchodem a privátní parkoviště jsou situovány do ulice U Prostředního mlýna. Dům je nepodsklepený s obytným podkrovím.
Z inženýrských sítí je objekt napojen na elektřinu, plyn a městskou kanalizaci a vodovodní řád. Vytápění objektu je realizováno celkem sedmi kombinovanými plynovými kotli, umístěnými na patrech. Budova je vybavena vzduchotechnikou a v roce 2008 byly provedeny kabelové rozvody počítačové sítě.
Nemovitost je přístupná hlavním vchodem ze Svatovítského náměstí a bočním vchodem z ulice U Prostředního mlýna. Dopravní dostupnost k objektu je velmi dobrá, parkování je rovněž velmi dobré, na vlastním privátním parkovišti pro 15 osobních automobilů, přístupného z ulice U Prostředního mlýna a na přilehlých komunikacích.
Objekt je kromě malé suterénní místnosti nepodsklepený. Hlavní přední trakt, orientovaný do Svatovítského náměstí je třípodlažní s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, pokrytou krytinou z kanadské šindele, se třemi vikýři. Střední atriová část objektu je s plochou střechou s živičnou krytinou. Zadní trakt nemovitosti, který je také samostatně přístupný z ulice U Prostředního mlýna, je rovněž třípodlažní s obytným podkrovím, zastřešený obloukovou střechou pokrytou rovněž kanadskou šindelí. Krov je kovový svařovaný. Svislé obvodové konstrukce objektu jsou zděné, o síle zdi 45 cm. Klempířské konstrukce jsou měděné, fasáda je vápenná, zelené barvy. Okna jsou plastová, střední prosklení. Stropy jsou hurdiskové, příčky zděné, schodiště betonové. Vnitřní omítky v objektu jsou vápenné štukové, dveře jsou dřevěné, plné hladké. Ve většině místností jsou na podlahách lepené koberce, na sociálních zařízeních je běžná keramická dlažba. V přízemí ve vstupní dvoraně a v hlavním atriovém prostoru bývalé likvidatury je na podlahách leštěný mramor.
Dispoziční řešení :
Dům je přístupný hlavním vchodem z veřejné komunikace ze Svatovítského náměstí do dvorany hlavního předního traktu objektu se čtyřmi dominantními sloupy. Po obou stranách vstupu se nacházejí bývalé provozní místnosti, nyní pronajaté kanceláře, nalevo pak sociální zařízení a napravo osobní výtah. V levém zadním rohu dvorany je vstup na schodiště. Hlavní dvoranou je průchod do menší dvorany – předsálí hlavního atriového prostoru bývalé likvidatury Agrobanky s velkolepým schodištěm vedoucím na galerii, kde se nachází kóje jednotlivých kanceláří. V zadní části atria je několik malých místností, dříve sloužících jako pokladny či počítána.
Z atria je průchod do zadního traktu objektu, kde se nachází osm menších místností, včetně bankovního trezoru, sociální zařízení a nebytové prostory, dále samostatný východ do ulice U Prostředního mlýna. V centrální části zadního traktu je umístěné schodiště. V roce 2008 byla dispozice přízemí zadního traktu budovy upravena, byla demontována stávající ocelová půlkruhová vrata, vnitřní dveře, vybourány části nosného zdiva a byl navržený nový vstup, doplněny nové zděné příčky a z bývalého skladu a manipulačního prostoru vznikla tak provozovna, prodejna s napojením na stávající sociální zařízení a vytvoření chodby, zajišťující přístup ke schodišti vedoucímu do vyšších pater zadního traktu objektu.
Ve 2.nadzemním podlaží je 11 místností, z nichž 6 je součástí atriového prostoru, zasedací místnost, sociální zařízení, koupelna se sprchou a kuchyňky. Třetí i čtvrté (obytné podkroví) nadzemní podlaží svým uspořádáním, kromě zasedací místnosti, téměř kopíruje podlaží druhé. V obou podlažích se nachází vždy 10 místností, sociální zařízení a kuchyňky. V podkroví zadního traktu je možné zřídit bytovou jednotku, z níž vede vstup na půlkruhovou terasu orientovanou do ulice U Prostředního mlýna.
Užitné plochy:
spodní stavba: 24,26 m2
1.NP-přední trakt: 206,88 m2
2.NP-přední trakt: 206,88 m2
3.NP-přední trakt: 206,88 m2
4.NP (podkroví)-přední trakt: 206,88 m2
zastřešení přední části budovy: 141,28 m2
atrium: 186,73 m2
světlík atria: 73,96 m2
zadní trakt-1.NP: 188,09 m2
zadní trakt-2.NP: 147,06 m2
zadní trakt-3.NP: 125,55 m2
Součet 1 714,45 m2
Kancelářské prostory a parkovací místa jsou v současné době v pronájmu celkem dvanácti firem, další tři firmy si pronajímají pouze parkovací místa na privátní parkovišti.
Objekt je průběžně dobře udržován, v roce 2008 a v roce 2011 byla postupně vyměněna krytina střech, prosklená čelní stěna, včetně prosklené stěny vedoucí na terasu v zadním traktu objektu byly vyměněny za plastové a průběžně jsou měněny plynové kotle. Stavebně technický stav oceňovaného objektu je velmi dobrý a odpovídá jeho stáří a pravidelné údržbě.
