Restaurace a Pivovar MARINA Holešovice | Podrobný popis
Virtuální prohlídka nemovitostí zde: Restaurace a Pivovar MARINA Holešovice
Popis předmětu
Předmět dražby: Areál Pivovaru Marina v Holešovicích
Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený, v části třípodlažní objekt s užitnou plochou 1 096,09 m² na adrese Jankovcova 1059/12, Praha 7. Původní historická budova Holešovického přístavu z roku 1906 prošla v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a byla adaptována na pivovar s restaurací.
Dispozice zahrnuje:
- Restauraci a pivnici s kapacitou cca 220 míst a technologií minipivovaru v 1. NP.
- Tři salónky (cca 40 míst) a galerii ve 2. NP.
- Kancelářské a ubytovací prostory v podkroví (3. NP).
- Venkovní terasu o kapacitě cca 120 míst.
Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektro a dálkové vytápění přes vlastní výměníkovou stanici.
Dle územního plánu se pozemky nacházejí v ploše SV-H (všeobecné smíšené), která umožňuje polyfunkční využití (bydlení, obchod, administrativa, služby).
Prodej nemovitosti je včetně kompletního movitého vybavení restaurace a pivovaru Marina
Nemovitost je nabízena spolu s kompletním movitým majetkem a vybavením zavedeného gastro provozu, pivovaru a zázemí. Jedná se o skvělou příležitost k okamžitému navázání na provoz bez nutnosti dalekosáhlých investic.
Součástí prodeje je toto movité vybavení:
- Venkovní prostory: Výsuvné terasové markýzy s ocelovou konstrukci, masivní dřevěné stoly, lavice a židle, venkovní obslužný bar, velkoobjemové květináče a ohraničující ploty.
- Restaurace, bar a salónky: Kompletní restaurační nábytek (masivní i světlé stoly, židle Thonetky, polstrovaná křesílka, rohové lavice), recepční pult, masivní i nerezový barový pult s výčepním zařízením, stylová svítidla, sklo a dekorace.
- Pivovarská technologie: Dvě velké měděné varné nádoby s odtahy, nerezové ležácké a cylindrokónické tanky, stáčecí zařízení, čerpadla, šrotovník na slad a rozvody.
- Profesionální kuchyně a sklad: Kompletní tepelná technika (sporáky, lava gril, konvektomat, fritézy), chladicí a mrazicí pulty, průmyslové myčky, odsavače par, nerezové stoly a regály, gastro nádobí a skladové zásoby.
- Ostatní zázemí a podkroví: Kancelářský nábytek a IT vybavení, vybavení ubytovacích pokojů (postele, skříně), sedací soupravy, zařízení technické místnosti (bojlery, čerpadla) a kompletní sanitární vybavení WC.
Důležité upozornění: Nabídka obsahuje movitý majetek zachycený na fotografiích v inzerci. Pro ověření přesného rozsahu vybavení a zjištění skutečného technického stavu doporučujeme osobní prohlídku.
Více informací ve znaleckém posudku.
Nemovité věci jsou užívány na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu určitou, a to do doby zpeněžení předmětu dražby, přičemž smlouva bude ukončena na základě rozvazovací podmínky, která bude naplněna dnem doplacení ceny dosažené vydražením. Nájemce je potom povinen nemovitost vyklidit do 30 dnů ode dne, kdy bude nájemci doručeno oznámení o splnění rozvazovací podmínky. Předání předmětu dražby vydražiteli proběhne ještě za trvání této lhůty k vyklizení.
Detaily nabídky
| Forma prodeje |
Anglická dražba
|
| Typ | Nemovité věci > Komerční |
| číslo účtu v Kč | 131-8140227/0100 |
| Odhadní cena | 70 000 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 79 000 000 Kč |
| Minimální hodnota příhozu | 50 000 Kč |
| Aktuální příhoz | {{ currentBid }} Kč |
| Dražební jistota | 3 000 000 Kč |
| Termín konání | 16.11.2026 09:00:00 |
| Předpokládaný konec | 16.11.2026 10:00:00 |
| Čas do zahájení | 22 dnů 09:39:48 |
| Aktuální datum | 24.10.2026 23:20:11 |
Lokalita/Mapa
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. 2356/197 – ostatní plocha, evidovaná výměra 298 m2, způsob využití – jiná plocha, způsob ochrany – památkově chráněné území
- pozemek p. č. 2395/1 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1147 m2, způsob ochrany – památkově chráněné území
Součástí je stavba: Holešovice, č.p. 1059, jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 2395/1
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, obec Praha (okres Hlavní město Praha), část obce Holešovice, katastrální území Holešovice na LV 16264.
Zástavní práva, závazky
Věcná práva z části B1
Věcné břemeno (podle listiny) Popis: služebnost stezky a cesty dle sml. čl. 4. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná č.j. 77/411/17 ze dne 18.08.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.08.2017 15:00:39. Zápis proveden dne 20.09.2017. Číslo: V-60227/2017-101.Oprávnené nemovitosti: parcela č. 2395/1, parcela č. 2356/197. Povinné nemovitosti: stavba vod.dílo na parcele č. 2356/117.
Věcná práva z části C
Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístění a provozování kabelového vedení s právem vstupu a vjezdu za účelem zajištění provozu, oprav a údržby kabelového vedení dle GP č. 1259-172/2008. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 18.12.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.12.2008. Číslo: V-71120/2008-101. Oprávněné osoby: PREdistribuce, a.s. 27376516. Povinné nemovitosti: parcela č. 2395/1.
Věcné břemeno (podle listiny) Popis: - umístění vodního díla - vstup a vjezd na pozemky za účelem provádění údržby, oprav, rekonstrukcí a odstraňování havárií - neprovádět na pozemcích stavební činnost - neosazovat trvalými porosty - sml. čl. III, dle GP č. 1266-10/2008 a GP č. 1254-396/2008 - na dobu neurčitou Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 23.12.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.12.2008. Číslo: V-71112/2008-101. Oprávněné osoby: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA 00064581. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197
Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístění provozování, provádění kontroly, údržby a oprav rozvodového tepelného zařízení a právo vstupovat a vjíždět dopravními a mechanizačními prostředky v nezbytném rozsahu , dle čl.II listiny a dle gpl.1253-396/2008 na dobu neurčitou. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 22.12.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.12.2008. Číslo: V-71114/2008-101. Oprávněné osoby: Veolia Energie ČR, a.s. 45193410. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197
Věcné břemeno vedení Popis: služebnost inženýrských sítí dle čl. 8 části B smlouvy a v rozsahu dle GP č. 2375-92/2021 Listiny: Název: Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 13.04.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.04.2022 12:02:37. Zápis proveden dne 15.06.2022. Číslo: V-24362/2022-101 . Oprávněné nemovitosti: parcela č. 2356/55, parcela č. 2356/67, parcela č. 2356/70, parcela č. 2356/80, parcela č. 2356/137, parcela č. 2356/171. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197, parcela č. 2395/1
Věcné břemeno (podle listiny) Popis: reálné břemeno dle čl. 13. části C smlouvy na dobu 60 let. Listiny: Název: Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 13.04.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.04.2022 12:02:37. Zápis proveden dne 15.06.2022. Číslo: V-24362/2022-101. Oprávněné nemovitosti: parcela č. 2356/55, parcela č. 2356/70. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197, parcela č. 2395/1.
Dotazy
Historie příhozů
| Datum a čas ukončení: | {{ entity.info.finish?.date | formatDate('DD.MM.YYYY - HH:mm') }} |
