Areál Pivovaru Marina na břehu Vltavy, Praha – Holešovice

dražba

P Ř I P R A V U J E M E

Restaurace a Pivovar MARINA Holešovice | Podrobný popis

Předmět dražby: Areál Pivovaru Marina v Holešovicích

Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený, v části třípodlažní objekt s užitnou plochou 1 096,09 m² na adrese Jankovcova 1059/12, Praha 7. Původní historická budova Holešovického přístavu z roku 1906 prošla v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a byla adaptována na pivovar s restaurací.

Dispozice zahrnuje:

Restauraci a pivnici s kapacitou cca 220 míst a technologií minipivovaru v 1. NP.
Tři salónky (cca 40 míst) a galerii ve 2. NP.
Kancelářské a ubytovací prostory v podkroví (3. NP).
Venkovní terasu o kapacitě cca 120 míst.

Objet je napojen na vodovod, kanalizaci, elektro a dálkové vytápění přes vlastní výměníkovou stanici. Stavba je k datu ocenění cca 2 měsíce neužívaná a neváznou na ní žádné nájemní smlouvy.

Dle územního plánu se pozemky nacházejí v ploše SV-H (všeobecné smíšené), která umožňuje polyfunkční využití (bydlení, obchod, administrativa, služby).

Vnitřní movité vybavení (mimo pevné součásti) není předmětem dražby. Více informací ve znaleckém posudku na webu dražebníka.

Katastrální/detailní popis

zobrazit popis

Zástavní práva, závazky

Věcná práva z části B1

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: služebnost stezky a cesty dle sml. čl. 4. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná č.j. 77/411/17 ze dne 18.08.2017. Právní účinky zápisu k okamžiku 21.08.2017 15:00:39. Zápis proveden dne 20.09.2017. Číslo: V-60227/2017-101.Oprávnené nemovitosti: parcela č. 2395/1, parcela č. 2356/197. Povinné nemovitosti: stavba vod.dílo na parcele č. 2356/117.

Věcná práva z části C

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístění a provozování kabelového vedení s právem vstupu a vjezdu za účelem zajištění provozu, oprav a údržby kabelového vedení dle GP č. 1259-172/2008. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 18.12.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.12.2008. Číslo: V-71120/2008-101. Oprávněné osoby: PREdistribuce, a.s. 27376516. Povinné nemovitosti: parcela č. 2395/1.

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: - umístění vodního díla - vstup a vjezd na pozemky za účelem provádění údržby, oprav, rekonstrukcí a odstraňování havárií - neprovádět na pozemcích stavební činnost - neosazovat trvalými porosty - sml. čl. III, dle GP č. 1266-10/2008 a GP č. 1254-396/2008 - na dobu neurčitou Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 23.12.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.12.2008. Číslo: V-71112/2008-101. Oprávněné osoby: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA 00064581. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístění provozování, provádění kontroly, údržby a oprav rozvodového tepelného zařízení a právo vstupovat a vjíždět dopravními a mechanizačními prostředky v nezbytném rozsahu , dle čl.II listiny a dle gpl.1253-396/2008 na dobu neurčitou. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 22.12.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.12.2008. Číslo: V-71114/2008-101. Oprávněné osoby: Veolia Energie ČR, a.s. 45193410. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197

Věcné břemeno vedení Popis: služebnost inženýrských sítí dle čl. 8 části B smlouvy a v rozsahu dle GP č. 2375-92/2021 Listiny: Název: Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 13.04.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.04.2022 12:02:37. Zápis proveden dne 15.06.2022. Číslo: V-24362/2022-101 . Oprávněné nemovitosti: parcela č. 2356/55, parcela č. 2356/67, parcela č. 2356/70, parcela č. 2356/80, parcela č. 2356/137, parcela č. 2356/171. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197, parcela č. 2395/1

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: reálné břemeno dle čl. 13. části C smlouvy na dobu 60 let. Listiny: Název: Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 13.04.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.04.2022 12:02:37. Zápis proveden dne 15.06.2022. Číslo: V-24362/2022-101. Oprávněné nemovitosti: parcela č. 2356/55, parcela č. 2356/70. Povinné nemovitosti: parcela č. 2356/197, parcela č. 2395/1.

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek licitace	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec licitace	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}

Souhlasím s údaji uvedenými v čestném prohlášení

Povinná hodnota

Upřesnění přihlášení fyzické osoby

Kontaktní osoba

Tomáš Zvěřina

Adresa

Jankovcova 1059/12, Praha, 17000
Česko
gps: 50.1060581, 14.45656
odkaz na mapu

Prohlídky

{{ t?.date | formatDate }} Zúčastnit se Již proběhlo Přihlášen

{{ t.description }}

Forma prodeje	Elektronická dražba dobrovolná/veřejná
Typ	Nemovité věci > Komerční
Číslo účtu	131-8140227/0100
Odhadní cena	70 000 000 Kč
Vyvolávací cena	70 000 000 Kč
Minimální hodnota příhozu	50 000 Kč
Aktuální příhoz	{{ currentBid }} Kč
Dražební jistota	5 000 000 Kč
Termín konání	7.9.2026 13:00:00
Předpokládaný konec	7.9.2026 14:00:00
Čas do zahájení	100 dnů 06:23:35
Aktuální datum	30.5.2026 6:36:24