ND Bioplynová stanice Hrádek u Znojma | Podrobný popis

Předmětem dražby je areál bioplynové stanice, přilehlé obslužné budovy a pozemky. V areálu se nachází zpevněná manipulační plocha. Celý areál je napojen k rozvodům elektřiny a k obecnímu vodovodu a také je oplocen. Bioplynová stanice byla postavena v roce 2006. Obytné objekty vznikly rekonstrukcí bývalých zemědělských objektů na místě, jejichž stáří je odhadováno asi na 60 roků. Od roku 2006 je v areálu zpracováván na základě fermentace biologického odpadu bioplyn. Vzhledem k nadměrnému opotřebení nemovitostí, které je spojeno se způsobem využití areálu lze prohlásit, že celkový stav je spíše zanedbaný a předpokládá se provedení stavebních úprav, celková životnost je oproti běžnému stavu mírně snížena. Cílem provozu areálu je tvorba bioplynu, jeho následné spalování v kogeneračních jednotkách, prodej vyrobené elektřiny a prodej zbytkové hmoty z biologického odpadu jako hnojiva. Součástí provozu je technologické vybavení, které je započítáno do hodnoty staveb, ve kterých se nachází. Mimo uvedené je nutné započítat i hodnotu dvou kogeneračních jednotek Jenbacher V20, které byly pořízeny v roce 2018 a tvoří rovněž technologické zařízení. Dle rozhodnutí České inspekce životního prostředí ze dne 28. 7. 2020, č.j. ČIŽP/47/2020/2300 byl zastaven provoz bioplynové stanice. Z tohoto důvodu je na areál pohlíženo jako na soubor nemovitého majetku, který v současné době nemůže sloužit ke svému účelu a tedy nemůže generovat zisk prodejem elektrické energie, k čemuž byl postaven a zařízen. Zda byla výrobní činnost v areálu skutečně ukončena či nikoliv není pro výpočet obvyklé ceny relevantní. Za současných podmínek je možné areál využívat především ke skladování, případně výrobě.

Předmět dražby je v současné době užíván.

Na předmětu dražby není uzavřena nájemní smlouva.

Katastrální/detailní popis

Log