Byt 2+1, Brno - Veveří, ulice Bayerova | Podrobný popis

Předmětem dražby je bytová jednotka o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 122,23 m², nacházející se v 7. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bayerova v městské části Brno – Veveří. Jedná se o podkrovní vestavbu realizovanou v roce 2004.

Dispoziční řešení jednotky:
Byt se skládá z těchto místností a prostor:

• obývací pokoj o výměře 53,90 m²,
• kuchyně s jídelnou o výměře 26,95 m²,
• koupelna o výměře 18,41 m², vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a bidetem,
• dvě galerie o celkové výměře 12,36 m², přístupné po vnitřním schodišti.

Součástí vybavení jednotky je klimatizace, vestavěné skříně a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem umístěným v bytě.

K bytové jednotce náleží sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží domu.

Popis domu:
Bytový dům je zděné konstrukce a v minulých letech prošel částečnými stavebními úpravami a modernizací, zejména:

• zateplení fasády (2022),
• instalace výtahu a obnova elektroinstalace (2012),
• výměna stoupaček, rozvodů vody a odpadů (2009).

Okna v bytě jsou kombinací dřevěných EURO oken a střešních oken. Společné prostory domu se nacházejí rovněž v 2. podzemním podlaží (kryty a sklady civilní ochrany).

Lokalita:
Nemovitost se nachází v širším centru města Brna, v katastrálním území Veveří, na ulici Bayerova. Lokalita je charakteristická dobrou dopravní dostupností (MHD) a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází veřejná zeleň (např. park Lužánky), obchodní a stravovací zařízení, školy a další služby.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Veškerá práva (Zástavní právo smluvní, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého, Zákaz zcizení, Zákaz zatížení, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého) zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, obec Brno (okres Brno-město), část obce Veveří, katastrální území Veveří na LV 6162, 4618.

Log