Prodej bytu 3+kk v Brně – Mojžíšova ulice, Královo Pole | Podrobný popis

byt 3+kk v Brně – Mojžíšova ulice, Královo Pole

Prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 109,27 m² (bez balkónu a sklepa). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Brno – Královo Pole, na ulici Mojžíšova, přístup z ulice Žleb.  

Popis bytové jednotky:

Dispozice bytu:

• Obývací pokoj: 25,68 m²
• Pokoj 1: 19,88 m²
• Pokoj 2: 23,83 m²
• Kuchyňský kout: 6,90 m²
• Předsíň: 19,20 m²
• Koupelna: 6,15 m² (vana, sprchový kout, umyvadlo)
• Samostatné WC: 1,50 m²
• Komora: 6,13 m²
• Balkón: 5,00 m²
• Sklep (umístěný ve 4. NP): 5,70 m²

Vybavení bytu:

Byt je v původním standardním provedení z roku 1997. Vnitřní povrchy stěn jsou hladké, podlahy dlážděné, parketové nebo korkové. Okna jsou plastová, vnitřní dveře dřevěné, vstupní dveře bezpečnostní. Kuchyně je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. Vytápění je kombinované – podlahové a ústřední s radiátory napojenými na centrální kotelnu v domě. Ohřev vody zajišťuje bojler v technické místnosti. Sociální zařízení je vyzděné, s keramickými obklady.

Technický stav:

Bytový dům byl zkolaudován v roce 1997 a je v udržovaném technickém stavu. Bytová jednotka je dlouhodobě neužívaná (cca 1,5 roku), což se odráží na zanedbané údržbě interiéru. Byt je vhodný pro rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ.

Popis domu a okolí:

Bytový dům je samostatně stojící, nepravidelného půdorysného tvaru, umístěný ve svažitém terénu. Má plochou střechu, fasádu se zateplením, plastová okna a je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Vnitřní propojení jednotlivých podlaží zajišťuje schodiště. Dům má 9 nadzemních podlaží, přičemž spodní podlaží jsou částečně zapuštěná do terénu.

V okolí domu se nacházejí bytové a rodinné domy, sportoviště a plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, MHD, služby).

Pozemky a okolí:

Pozemky pod bytovým domem a kolem něj jsou svažité a z části zastavěné. Přístup k bytovému domu je zajištěn z ulic Mojžíšova a Žleb. Pozemky se nacházejí v zastavěném území s možností napojení na všechny inženýrské sítě. Lokalita je vedena jako stabilizovaná plocha čistého bydlení dle územního plánu města Brna 

Výhody nemovitosti:

Velkorysé dispozice bytu s možností individuálních úprav.

Klidná lokalita v městské části Královo Pole, která kombinuje pohodlí města s dostatkem zeleně a volnočasových aktivit.

Výborná dostupnost MHD a blízkost centra města.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Veškerá práva (Zástavní právo smluvní, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého, Zákaz zcizení, Zákaz zatížení, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého) zapsána v katastru nemovitostí u  Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, obec Brno (okres Brno-město), část obce Královo Pole, katastrální území Královo Pole na LV 5210, 4093, 9159.

Log