Předmětem dražby je bytový dům č.p. 1173 situovaný v Praze 5 – Smíchově v ulici Mrázovka. Dům má jedno podzemní podlaží, pět nadzemních podlaží a využité podkroví. Je půdorysného tvaru obdélníku s navazující částí do zahrady, se šikmou sedlovou střechou. V 1. PP domu jsou nebytové prostory (skladovací prostory užívané nájemníky). V dalších podlažích jsou vždy dvě bytové jednotky dispozice 2+kk. V 5. NP až 6. NP (podkrovní prostory) se nacházejí dvě mezonetové bytové jednotky obě s dispozicí 2+1. Celkově se v domě nachází 10 bytových jednotek.
V těsné blízkosti se nachází Bertramka a Husovy sady. Lokalita je dobře dopravně dostupná MHD dopravou (metro trasy B, tram, bus). Parkování je možné přímo před domem.

Celkový stav objektu je velmi dobrý a odpovídá stáří stavby a způsobu užívání. Dům byl vystavěn cca před 115-125 lety. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce objektu (výměna střešní krytiny, instalace výtahu, půdní vestavba, výměna oken a dveří u bytů, rozvody, aj.).

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.