Jedná se o objekt sloužící, resp. charakterově uzpůsobený k rekreaci, objekt je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Obec Lančov leží severozápadně od města Znojmo ve vzdálenosti přibližně 22 km. Dle zjištěných informací je objekt více jak rok a půl nevyužíván. Příslušenství objektu tvoří venkovní kovové schodiště s betonovými nášlapy, venkovní betonové schodiště sloužící pro vstup na terasu, venkovní posezení nacházející se pod terasou. Pozemek pod stavbou je ve vlastnictví České republiky (právo hospodařit s majetkem má Povodí Moravy, s.p.) a není předmětem ocenění. Přístup a příjezd k oceňované nemovitosti je možný ze zpevněné silnice. V objektu se nachází 3 pokoje s vlastním sociálním zázemím, „bytová jednotka - apartmán“ o velikosti 1+kk, společenská místnost s barem a společná kuchyně s jídelnou. V domě proběhala dle zjištění v minulých letech rekonstrukce spočívající ve výměně oken, nové sociální zařízení, nové podlahy, rozvody topení a vody a osazení
kuchyňské linky. Příslušenství oceňovaného objektu tvoří venkovní posezení pod terasou s krbem, dále přípojky IS, venkovní kovové schodiště a venkovní betonové schodiště.
Dispozice:
1.PP–sklepní místnost se saunou, technická místnost, venkovní posezení pod terasou s krbem
1.NP–chodba, WC s umyvadlem, jídelna s kuchyní, společenská místnost s barem a krbem, schodiště, pokoj s vlastním sociálním zázemím, terasa na posezení
2.NP–2x pokoj s vlastním sociálním zázemím a balkonem, bytová jednotka o velikosti 1+kk, balkon pro přístup jednoho pokoje

Oploceno, vlastní přístup na pláž a k vodě. Posezení (terasa) s ohništěm/krbem mezi stavbou a vodou. Nádherný výhled od vody na přehradu. Příjezd až k chatě po zpevněné silnici. Vlastní parkování.

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.