Dražba prvorepublikové vily se zahradou, Ledeč nad Sázavou
- rodinné nebo vícegenerační bydlení - nájemní bydlení s více jednotkami
- sídlo firmy nebo reprezentativní kanceláře - kombinace bydlení a podnikání
Prvorepubliková vila Ledeč nad Sázavou | Podrobný popis
Nabízíme v dražbě prvorepublikovou vilu z roku 1935 v Ledči nad Sázavou. Dům si dodnes zachovává svůj původní charakter a představuje zajímavou příležitost k rekonstrukci i novému využití podle vlastních představ.
Dispoziční řešení
Jedná se o zděnou vilu s jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.
Celková podlahová plocha domu je dle znaleckého posudku 364,8 m2, z toho 1.PP: 92,8 m2, 1.NP 86,4 m2, 2.NP 86,4 m2, lodžie 6,4 m2, a podkroví 92,8 m2.
K nemovitosti dále náleží zahrada a navazující pozemky o celkové výměře 444m2, garáž umístěna v suterénu objektu, lodžie s výhledem na město.
Technické informace
- rok výstavby: 1935
- konstrukce: zděná stavba
- podlažnost: 1 PP + 2 NP + podkroví
- užitná plocha: cca 365 m²
- součástí: garáž, terasa, zahrada
- stav: určen k rekonstrukci a modernizaci
- napojeno na inženýrské sítě
Nemovitost je vhodná k rekonstrukci dle záměru budoucího využití s možností zachování původních architektonických prvků a jejich propojení s moderním standardem bydlení.
Lokalita
Vila se nachází v klidné a dobře dostupné části města Ledeč nad Sázavou, v ulici Jaroslava Haška, nedaleko centra.
V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, služby i sportoviště.
Ledeč nad Sázavou leží v atraktivní oblasti Posázaví, v blízkosti řeky Sázavy a lesoparku Šeptouchov. Okolí nabízí široké možnosti pro rekreaci, turistiku i aktivní odpočinek.
Ostatní
Nemovitost nabízí široké spektrum budoucího využití – od rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po investiční či podnikatelský záměr.
Možnosti využití:
- rodinné nebo vícegenerační bydlení
- nájemní bydlení s více jednotkami
- sídlo firmy nebo reprezentativní kanceláře
- kombinace bydlení a podnikání
Vila s historií, která čeká na novou kapitolu
Vila z roku 1935 si uchovává autentický architektonický výraz a nabízí prostor pro citlivou rekonstrukci. Díky dochovaným prvkům a celkovému charakteru stavby jde o nemovitost s výraznou atmosférou.
K dispozici je pro zájemce také původní projektová dokumentace z roku 1934, která umožňuje nahlédnout do historického řešení stavby a návrhy možné budoucí podoby interiéru, které mohou posloužit jako inspirace při budoucí rekonstrukci.
Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s příběhem a chtějí jí vtisknout novou podobu.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. St. 509 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 256 m2
Součástí je stavba: Ledeč nad Sázavou, č.p. 474, rod.dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 509
- pozemek p. č. 146/1 – zahrada, evidovaná výměra 124 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 2649 – ostatní plocha, evidovaná výměra 64 m2, způsob využití – jiná plocha
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod, obec Ledeč nad Sázavou (okres Havlíčkův Brod), část obce Ledeč nad Sázavou, katastrální území Ledeč nad Sázavou, na LV 200.
Zástavní práva, závazky
Na nemovitostech neváznou žádná zástavní práva.
Log
PENDING
Přihlášení
Vstup do místnosti
| Datum a čas ukončení: | {{ entity.info.finish?.date | formatDate }} |
|---|
| Začátek licitace | Začátek dražby | {{ entity.info.start?.date | formatDate }} |
|---|---|---|
| Konec licitace | Konec dražby | {{ entity.info.finish?.date | formatDate }} |
| Vyvolávací cena | {{ entity.info.currency?.symbol }} | |
| Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno ) | {{ entity.info.currency?.symbol }} | |
| Variabilní symbol | {{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }} | |
| Číslo účtu | {{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }} |
Adresa
Prohlídky
| Forma prodeje | Elektronická dražba dobrovolná/veřejná |
|---|---|
| Typ | Nemovité věci > Domy |
| číslo účtu v Kč | 123-7514310227/0100 |
| Odhadní cena | 6 900 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 5 100 000 Kč |
| Minimální hodnota příhozu | 20 000 Kč |
| Aktuální příhoz | {{ currentBid }} Kč |
| Dražební jistota | 500 000 Kč |
| Termín konání | 1.10.2026 10:20:00 |
| Předpokládaný konec | 1.10.2026 11:20:00 |
| Čas do zahájení | 17 dnů 06:08:41 |
| Aktuální datum | 14.9.2026 4:11:18 |
Aktuální nabídka
Rodinný dům 3+1 Horní Bečva s terasou, saunou a garáží
D2 Znojmo - Neogotický zámek s projektem na hotel, restaurace a wellness
| Nejnižší podání: | 24 900 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 16. 9. 2026, 14:00 |
Město Skuteč nabízí stavební pozemky v lokalitě Špitálská louka
Písek - pozemky 26 578 m2 pro výrobu a podnikání v severní průmyslové zóně
| Uzavření nabídek: | 18. 9. 2026, 11:00 |
|---|
Kolovna 08 - Přívěs CHEVAL Liberté, RZ 6M9 0971
| Nejnižší podání: | 20 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 24. 9. 2026, 09:00 |
Spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ na RD Kolešovice, okres Rakovník
| Nejnižší podání: | 785 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 24. 9. 2026, 09:30 |
Lesní pozemky 22.535 m2, katastrální území Brandlín, Lázy, Sušno
| Nejnižší podání: | 297 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 24. 9. 2026, 10:30 |
Rodinný dům se zahradou Proseč u Skutče
| Nejnižší podání: | 3 200 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 24. 9. 2026, 10:00 |
Chata a pozemek v obci Voznice, okres Příbram
| Nejnižší podání: | 7 990 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 25. 9. 2026, 12:00 |
Brníčko u Zábřeha - zázemí koupaliště
| Nejnižší podání: | 525 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 30. 9. 2026, 09:00 |
Byt 3+kk, ulice K Horoměřicům, Praha-Suchdol
| Nejnižší podání: | 8 790 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 30. 9. 2026, 10:00 |
Rodinný dům s velkou zahradou v obci Roštění
Jak uspět a výhodně koupit
1. Registrovat se
2. Uhradit jistotu = vratnou kauci
3. Přihlásit se
Zobrazit správný postup