Spoluvlastnický podíl id. 1/12 na RD č.p. 62 Klikařov, obec Neurazy, okres Plzeň-jih | Podrobný popis

Nabízíme k prodeji podíl 1/12 samostatně stojícího zděného RD v klidné lokalitě obce Klikařov (část obce Neurazy). Tento částečně podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími a částečně využitým podkrovím prošel v průběhu let pečlivou údržbou i modernizací, která zahrnovala instalaci plastových oken a komplexní obnovu rozvodů tepla. Nemovitost je situována na rovinatých pozemcích o celkové výměře 1017 m², které tvoří ucelený a kompletně oplocený funkční celek zajišťující naprosté soukromí.

Vnitřní dispozice domu je velmi variabilní a sestává ze dvou samostatných bytových jednotek o velikosti 3+1, což nabízí celkovou podlahovou plochu vč. příslušenství přibližně 325 m². Díky tomuto řešení je dům ideální volbou pro vícegenerační rodinné bydlení, případně pro kombinaci vlastního bydlení s podnikatelským záměrem v podobě pronájmu jedné či obou jednotek. Energetické zázemí budovy zajišťuje moderní automatický kotel na tuhá paliva (uhlí/pelety) doplněný o záložní elektrokotel, přičemž v obývacím pokoji jsou navíc k dispozici krbová kamna pro příjemnou atmosféru. Dům je napojen na elektřinu 230/400V, disponuje vodou z vlastní studny a odkanalizování je řešeno jímkou.

Kromě hlavní obytné budovy se na pozemku nachází nadstandardní hospodářské příslušenství, které výrazně rozšiřuje možnosti využití areálu. K dispozici je samostatná zděná garáž s kapacitou pro dva vozy, prostorná dílna s pochozí půdou, letní kuchyně a skladové prostory. Pro relaxaci slouží venkovní terasa s grilem. Lokalita vyniká výbornou dostupností – díky blízkému nájezdu na dálnici D5 je Plzeň vzdálena pouhých 10 minut jízdy, přičemž kompletní občanskou vybavenost včetně škol a nákupních center poskytuje sousední město Dobřany. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému předání.

Katastrální/detailní popis

Log