id. 1/2 RD Blansko | Podrobný popis

Rodinný dům je situován při jihozápadním okraji souvisle zastavěného území obce Blansko v ulici Antonína Dvořáka. Jde o obec s rozšířenou působností s komplexní občanskou vybaveností, která je dobře dostupná a jsou zde vedeny veškeré inženýrské sítě, které jsou rovněž zavedeny do domu. Dopravní obslužnost obce je dobrá, nachází se zde MHD s dobrou dostupností do centra. V okolí se nachází podobné stavby užívané k bydlení. Komerční využitelnost se v tomto případě uvažovat nedá, poloha není vhodná. Pozemek se nachází mimo povodňové oblasti. Parkovací možnosti jsou dobré, i na pozemku.

Jedná se o dvougenerační samostatný patrový celkově podsklepený objekt s valbovou střechou. Dispozičně je řešen jako 2+1 a 1+kk v 1. NP a jako 3+1 v 2. NP. Byty mají společný vstup, vlastní sociální zařízení, do 2. NP vede vnitřní betonové schodiště. Sklepní prostor je využíván částečně i jako garáž. Původní část rodinného domu, tedy 1. NP s podsklepením byly vybudovány roku 1940. V roce 1964 proběhla nadstavba 2. NP a rekonstrukce 1. NP. Poslední známá rekonstrukce proběhla v roce 2012, kdy byla provedena výměna oken a rekonstrukce koupelny a WC v 1. NP a venkovní obklady.

Obecně lze říci, že byt v 2. NP vykazuje zanedbanou údržbu a původní stav z r. 1964. Byty v 1. NP by měly vykazovat údržbu běžnou. Společné prostory vykazují rovněž běžnou údržbu. Celkový stavebně – technický stav budovy lze hodnotit jako dobrý s běžnou údržbou. Seznam konstrukcí je uveden níže v tabulce.

Příslušenství stavby tvoří plot před domem, vrata a vrátka, zpevněná plocha sloužící jako vjezd do sklepa a přípojky inženýrských sítí – elektřina, voda, kanalizace a plyn.

Pozemek parc. č. st. 1067 o výměře 138 m² je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří a je zastavěn rodinným domem. Pozemek parc. č. 567/40 o výměře 604 m² je v katastru nemovitostí veden jako zahrada. Pozemek tvoří funkční celek s pozemkem stavebním. Na pozemku se vyskytuje několik ovocných a okrasných dřevin. Na pozemku se nevyskytují žádné stavby.

Katastrální/detailní popis

Log