id. 1/2 spoluvlastnického podílu RD Loučky nad Odrou | Podrobný popis

Jedná se o samostatný rozestavěný rodinný dům 5+1 o 1 NP bez PP, s podkrovím. Dům není zkolaudován a nyní je obýván jeho vlastníky. Konstrukce domu je dřevěná s izolační výplní, základy domu jsou železobetonové izolované. Stropy domu jsou dřevěné, podhledy ze sádrokartonu. Střecha je sedlová, krytinu tvoří plech s nátěrem. Dům se začal stavět v r. 2006 a průběžně byl dostavován, v r. 2014 byla dodělána střecha. Chybí podbití střechy. Okna v domě jsou plastová s dvojsklem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a rohovou hydromasážní vanou. Interiérové dveře v domě jsou dřevěné prosklené. El. – 220 V, vodovod – dům není napojen na obecní vodovod, má na pozemku vlastní studnu, která je užitková, pitnou vodu je nutné dovážet. Splašky jsou svedeny do žumpy, plynovod není zaveden. Vytápění – krbem umístěným v obývacím pokoji, topná tělesa – v podkroví jsou ocelové závěsné radiátory, které nejsou napojeny na krb ani jiný zdroj tepla. Ohřev vody zajišťuje v domě bojler. V obytných místnostech, v koupelně, v kuchyni a v ostatních místnostech je laminátová pl. podlaha, na toaletách jsou podlahy z keramické dlažby.

Dispoziční řešení domu:

1.NP – kuchyně s jídelnou a vstupem na zahradu, obývací pokoj, toaleta, koupelna, chodba, úložný prostor pod schodištěm, schodiště do podkroví, technická místnost a nad ní pod zastřešením nevyužívaný úložný prostor, před technickou místností zastřešený prostor s keramickou dlažbou a vstupem do domu.

Podkroví – chodba se vstupem na balkón, ložnice se vstupem na balkón, 3 pokoje, toaleta. Ložnice v rozestavěném stavu.

.
Dům vykazuje vady:  vlhké zdi, chybí sokl, střechou zatéká, chybí venkovní parapety, chybí prahy u dveří, místně jsou v podlaze mezi deskami laminátové plovoucí podlahy mezery, chybí části zárubní, vybavení koupelny v neudržovaném stavu. Balkón – nosné dřevěné trámy ve špatném stavu, viditelně poškozeny plísní (nyní se na balkón z těchto důvodů nedá chodit), aj.
Na pozemku se nachází trvalé porosty a venkovní stavby. Před domem je pozemek v jižní části rovinatý, za domem v severní části svažitý. Pozemek není odvodněn, při větších deštích stéká voda z lesa, který se nachází za domem a vlhkost narušuje zdivo domu.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby je v současné době  užíván.

Z nepodložených zdrojů bylo zjištěno, že na předmět dražby byl uzavřen smluvní vztah, podrobné informace však nejsou známy.

Log