Nebytová jednotka je umístěna v prvním podzemním podlaží a označena číslem 45/1. Nebytová jednotka byla kolaudována jako skladové prostory pro prodejny v 1. NP
Přístup je pouze přes dům schodištěm a výtahem.
Podlahy všech místností jsou hrubé, betonové. Vnitřní povrchy nejsou upraveny, pouze nové zdivo a zbytky původních omítek. Keramický obklad chybí. Okna jsou plastová sklepní. Dveře kromě vchodových nejsou. Vnitřní hygienické vybavení není. Elektroinstalace je provedena pouze částečně 230V. Vytápění, rozvod i ohřev vody není. Vnitřní kanalizace není, pouze přípojky ležatých svodů.
Dům byl postaven v roce 1911. Stáří domu je 97 let. V letech 2005 – 2006 proběhla kompletní rekonstrukce domu při které byly dotčeny téměř všechny stavební prvky a která zahrnovala i vestavbu podkroví.Technický stav je vzhledem k provedené rekonstrukci velmi dobrý.

Nebytová jednotka č. 45/1 je umístěna v 1. podzemním podlaží vícebytového netypového domu, který má jedno podzemní podlaží ( dále jen PP ) a šest nadzemních podlaží ( dále jen NP ) 6.NP tvoří podkroví domu. Celkem je v domě 15 bytových jednotek a 5 nebytových jednotek. Plocha jednotky je 231,22 m2.