Nebytový prostor 98 m², Praha 9 - Vysočany

dražba

Nebytový prostor 98 m², Praha 9 - Vysočany

Galerie (6)

ND - NP Vysočany, Poděbradská 777/9b, Praha | Podrobný popis

Předmětem dražby je nebytová jednotka o podlahové ploše 98,3 m², umístěná v 1. NP moderního bytového domu na adrese Poděbradská, Praha 9 - Vysočany. Prostor má přímý vstup z ulice a výlohu, což zajišťuje výbornou viditelnost a atraktivitu pro komerční využití.

Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu, napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina 230/400 V, voda, kanalizace, dálkové vytápění). V minulosti využívána jako kavárna, vhodná je však i pro obchod, služby, kancelář nebo showroom.

Dům byl postaven cca v roce 2007, je udržovaný, se zateplením a výtahem. Výborná dostupnost MHD, kompletní občanská vybavenost v okolí a dobré parkovací možnosti v blízkosti objektu.

Součástí je spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemcích.

Ideální jako investiční příležitost i pro vlastní podnikání.

Katastrální/detailní popis

jednotka č. 777/905, způsob využití – jiný nebytový prostor, zapsáno na LV 3912, vymezeno v:

Budova: Vysočany, č.p. 777, byt.dům, LV 3732, na parcele č. 991/29, 991/33, 991/35, 991/37, 991/39, 991/41

Parcela: 991/29 zastavěná plocha a nádvoří, 991/31 ostatní plocha, 991/33 zastavěná plocha a nádvoří, 991/34 ostatní plocha, 991/35 zastavěná plocha a nádvoří, 991/36 ostatní plocha, 991/37 zastavěná plocha a nádvoří, 991/38 ostatní plocha, 991/39 zastavěná plocha a nádvoří, 991/40 ostatní plocha, 991/41 zastavěná plocha a nádvoří, 991/42 ostatní plocha, 991/72 ostatní plocha, 991/89 ostatní plocha, 991/90 ostatní plocha, 991/91 ostatní plocha, 991/92 ostatní plocha, 991/93 ostatní plocha, 991/94 ostatní plocha, 991/95 ostatní plocha, 991/96 ostatní plocha, 991/97 ostatní plocha

spoluvlastnický podíl ve výši id. 983/200799 na společných částech nemovitosti budovy č.p. 777, byt.dům, stojící na parcelách č. 991/29, 991/33, 991/35, 991/37, 991/39, 991/41, zapsáno na LV 3732
spoluvlastnický podíl ve výši id. 983/200799 na společných částech nemovitostí parcel č. 991/29 zastavěná plocha a nádvoří, 991/31 ostatní plocha, 991/33 zastavěná plocha a nádvoří, 991/34 ostatní plocha, 991/35 zastavěná plocha a nádvoří, 991/36 ostatní plocha, 991/37 zastavěná plocha a nádvoří, 991/38 ostatní plocha, 991/39 zastavěná plocha a nádvoří, 991/40 ostatní plocha, 991/41 zastavěná plocha a nádvoří, 991/42 ostatní plocha, 991/72 ostatní plocha, 991/89 ostatní plocha, 991/90 ostatní plocha, 991/91 ostatní plocha, 991/92 ostatní plocha, 991/93 ostatní plocha, 991/94 ostatní plocha, 991/95 ostatní plocha, 991/96 ostatní plocha, 991/97 ostatní plocha, součástí je stavba č.p. 777, byt.dům, zapsáno na LV 3732

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, obec Praha (okres Hlavní město Praha), část obce Vysočany, katastrální území Vysočany na LV 3912, 3732.

zobrazit popis

Zástavní práva, závazky

Věcná práva z části C

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: umístění, provozování, provádění kontroly, údržby a oprav technologického zařízení předávací stanice včetně příslušenství a horkovodních přípojek PS G a PS H, umístěných v budově č.p.777 a právo přístupu k nim Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 10.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.07.2007. Číslo: V-35527/2007-101. Oprávněné osoby: Pražská teplárenská a.s. 45273600. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo zřizovat a provozovat nadzemní a podzemní vedení veřejné komunikační sítě na pozemku 991/89 - g.p. 1440-102/2007 a v domě čp. 777, blíže specifikované ve smlouvě Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 12.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.07.2007. Číslo: V-35532/2007-101. Název: Prohlášení o vzniku práva při zániku osoby/entity dosud z práva opráv. Právní účinky zápisu k okamžiku 14.12.2022 12:21:47. Zápis proveden dne 23.12.2022. Číslo: V-71670/2022-101. Oprávněné osoby: Vodafone Czech Republic a.s. 25788001. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístit reklamní plochy dle čl. II. smlouvy Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 12.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 19.07.2007. Číslo: V-36228/2007-101. Oprávněné osoby: Harfa Media a.s. 27875164. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístit a provozovat TS 315 v 1.PP bytového domu čp. 777, včetně užívání přilehlého prostoru v části jednotky 777/900, označené jako parkovací místo č. 1204/H1a dále umístit a provozovat kabelové vedení na pozemcích 991/34,991/36,991/38, 991/40, 991/42 (týká se pouze příslušného spoluvlast. podílu) - g.p. 1440-102/2007 - blíže specifikované ve smlouvě Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 17.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 19.07.2007. Číslo: V-36231/2007-101. Oprávněné osoby: PREdistribuce, a.s. 27376516. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístit a provozovat vodní dílo na pozemcích 991/31, 991/89, 991/93, 991/97, s právem volného vstupu a vjezdu, za účelem zajištění provozu, oprav a údržby - g.p. 1440-102/2007 - blíže specifikované ve smlouvě Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 18.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 24.07.2007. Číslo: V-36895/2007-101. Oprávněné osoby: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA 00064581. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Věcné břemeno (podle listiny) Popis: právo umístění, provozování, provádění kontroly, údržby a oprav vedení veřejného osvětlení a jeho zapínacího zařízení na budově č.p.777 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 30.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.07.2007. Číslo: V-37872/2007-101. Oprávněné osoby: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA 00064581. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Věcné břemeno užívání Popis: části pozemků 991/38, 991/72 za účelem zřízení, uložení, provozu, údržby a oprav podzemního vedení veřejné komunikační sítě dle čl. III smlouvy a geom.pl. č.1440–102/2007. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 11.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.07.2007. Číslo: V-35531/2007-101. Název: Souhlasné prohlášení o přechodu práv v důsledku rozdělení společnosti ze dne 10.02.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 25.02.2016 11:48:28. Zápis proveden dne 06.04.2016. Číslo: V-23053/2016-101. Oprávněné osoby: CETIN a.s. 04084063. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Zástavní práva

Zástavní právo smluvní Popis: budoucí pohledávky do výše 4 290 000 Kč, které budou vznikat do 31.01.2038 Listiny: Název: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. sml. ZN/0002/NCINV/01/11984031 ze dne 19.04.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.04.2022 10:47:02. Zápis proveden dne 11.05.2022. Číslo: V-24581/2022-101. Název: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 07.07.2025. Právní účinky zápisu k okamžiku 08.08.2025 14:55:10. Zápis proveden dne 05.09.2025. Číslo: V-50821/2025-101. Oprávněné osoby: IFIS investiční fond, a.s. 24316717. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Zákaz zcizení a zatížení Popis: po dobu trvání zástavního práva V-24581/2022-101. Listiny: Název: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. sml. ZN/0002/NCINV/01/11984031 ze dne 19.04.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.04.2022 10:47:02. Zápis proveden dne 11.05.2022. Číslo: V-24581/2022-101. Název: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 07.07.2025. Právní účinky zápisu k okamžiku 08.08.2025 14:55:10. Zápis proveden dne 05.09.2025. Číslo: V-50821/2025-101. Oprávněné osoby: IFIS investiční fond, a.s. 24316717. Povinné nemovitosti: jednotka č. 777/905.

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek licitace	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec licitace	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}

Souhlasím s údaji uvedenými v čestném prohlášení

Povinná hodnota

Upřesnění přihlášení fyzické osoby

Kontaktní osoba

Klára Křížová

Adresa

Poděbradská 777/9b, Praha, 19000
Česko
gps: 50.10281, 14.50961
odkaz na mapu

Prohlídky

{{ t?.date | formatDate }} Zúčastnit se Již proběhlo Přihlášen

{{ t.description }}

Forma prodeje	Elektronická dražba nedobrovolná/nucená
Typ	Nemovité věci > Komerční
Číslo účtu	123-7503710217/0100
Odhadní cena	8 200 000 Kč
Vyvolávací cena	5 470 000 Kč
Minimální hodnota příhozu	20 000 Kč
Aktuální příhoz	{{ currentBid }} Kč
Dražební jistota	1 600 000 Kč
Termín konání	9.3.2026 11:00:00
Předpokládaný konec	9.3.2026 12:00:00
Čas do zahájení	33 dnů 18:03:14
Aktuální datum	3.2.2026 16:56:45