penzion a restaurace Brno Olomoucká 6/8 | Podrobný popis

Předmětem dražby je soubor dvou souvisejících nemovitostí- penzionu a restaurace. Leží při pravé straně jedné z hlavních ulic Olomoucká. Okolní zástavbu tvoří po stejné straně ulice Olomoucká obdobné nemovitosti – řadové bytové domy s komerčními prostorami v 1.NP, po straně druhé pak průmyslový areál Siemens (původní 1.brněnská strojírna).

Nemovitost je tvořena dvěma funkčně propojenými bytovými domy č.p. 256, č.p. 257 na pozemcích parc.č. 56, 57.
V 1.NP bytového domu č.p. 256 se nacházejí komerční prostory (kancelářské a obchodní prostory se zázemím) – tyto jsou ve velice dobrém stavu – kuchyňka a soc.zázemím, ve 2.NP a podkroví se pak nachází 7 převážně malometrážních bytů – tyto jsou ve stavu standardu – každý byt má samostatné sociální zázemí (koupelnu s WC, sprchovým koutem a umyvadlem), kuchyňský kout s jednoduchým vybavením (kuch.linka, dřez, vařič).
V 1.NP bytového domu č.p. 257 se nacházejí komerční prostory (původní restaurace se zázemím) – tyto jsou ve velice dobrém stavu s kompletně vybaveným zázemím – kuchyně, sociální zázemí, ve 2.NP a podkroví se pak nachází 7 převážně malometrážních bytů – tyto jsou ve stavu standardu – každý byt má samostatné sociální zázemí (koupelnu s WC, sprchovým koutem a umyvadlem), kuchyňský kout s jednoduchým vybavením (kuch.linka, dřez, vařič).

Funkční propojení bytových domů tvoří spojovací chodby a průchody komerčních prostor v 1.NP a komunikačního prostoru „pavlače“ ve 2.NP. Je tedy vytvořen samostatný přístup do komerčních prostor obou bytových domů a samostatný přístup k jednotlivým bytům průchodem do dvora BD č.p. 256 a následně po schodišti do 2.NP a z „pavlače“ do všech bytů obou bytových domů.
Bytové domy mají vlastní přípojky: voda z veřejného řadu, splašková kanalizace do obecního řadu, přípojky elektro a plynu.
Parkování je k dispozici negarantované na veřejné komunikaci v ulici Olomoucké před domy.
Pozemky jsou rovinné, jedná se o dva téměř totožné (půdorysně) bytové domy.
Bytové domy nejsou nyní využívány, nacházejí se v dobrém technickém stavu a jsou průběžně udržovány.

Katastrální/detailní popis

Log