Orná půda Troubsko, ulice Ostopovická, okres Brno-venkov | Podrobný popis
Předmětem dražby jsou pozemky parc. č. 327/7 (orná půda), 327/8 (orná půda, část funkčního celku s RD) a 1455/102 (orná půda) o celkové výměře 3211 m² v obci Troubsko, okres Brno-venkov.
Charakteristika pozemků:
• Parc. č. 327/7 (1173 m²) a 1455/102 (1840 m²): Tyto pozemky jsou užívány jako sad nebo zahrada a dle územního plánu jsou regulovány jako plochy zemědělské (AU).
• Parc. č. 327/8 (188 m²): Tento úzký pruh je součástí funkčního celku s rodinným domem v cizím vlastnictví a je oplocen. Dle územního plánu je regulován jako plocha bydlení (BI). Na pozemek částečně přesahuje roh garáže a rodinného domu v cizím vlastnictví.
• Parcelní číslo 1455/102: Je také veden jako návrhová plocha CNZ.DS40 – koridor pro komunikaci S43/identifikace.
Přístup bezproblémový po zpevněné obecní cestě.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. 327/7 – orná půda, evidovaná výměra 1173 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 327/8 – orná půda, evidovaná výměra 188 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 1455/102 – orná půda, evidovaná výměra 1850 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, obec Troubsko (okres Brno-venkov), katastrální území Troubsko na LV 778.
Zástavní práva, závazky
Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky: Existující, k zajištění dluhů vlastníka předmětných nemovitostí, a to konkrétně dluhu v celkové výši jistiny 2.258.361,-- Kč s příslušenstvím, tj. spolu s úrokem z úvěru, vyplývajícího ze Smlouvy o úvěru ze dne 31.07.2023. Oprávnění pro IFIS investiční fond, a.s., Čechyňská 419/14a, Trnitá, 60200 Brno, RČ/IČO: 24316717 Povinnost k Parcela: 1455/102, Parcela: 327/7, Parcela: 327/8 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 31.07.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 31.08.2023 15:29:35. Zápis proveden dne 03.10.2023. V-12492/2023-703. Pořadí k 31.08.2023 15:29
Zákaz zcizení a zatížení Existence zákazu zcizení a zatížení je závislá na existenci zástavního práva zřízeného ve prospěch zástavního věřitele, jehož předmětem jsou zatížené nemovitosti. Oprávnění pro IFIS investiční fond, a.s., Čechyňská 419/14a, Trnitá, 60200 Brno, RČ/IČO: 24316717 Povinnost k Parcela: 1455/102, Parcela: 327/7, Parcela: 327/8. Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 31.07.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 31.08.2023 15:29:35. Zápis proveden dne 03.10.2023. V-12492/2023-703. Pořadí k 31.08.2023 15:29.
