Pozemky 10 707 m2 Tučapy u Vyškova, okres Vyškov (A) | Podrobný popis
Pozemky v obci Tučapy u Vyškova představují unikátní investiční příležitost. Ať už hledáte stabilní investici do zemědělské půdy s pravidelným výnosem (skupiny A, D, E), nebo pozemky se stavebním potenciálem v sousedství obytné zástavby (skupiny B, C), tato dražba Vám nabízí diverzifikované portfolio s vysokým potenciálem zhodnocení. Pozemky jsou v současné době pronajaty na základě pachtovní smlouvy zemědělskému podniku, což zajišťuje příjem bez starostí s obhospodařováním.
Pozemky jsou situované na jižním okraji zastavěných části obce Tučapy nebo v extravilánu obce, jižním a západní směrem od zastavěné části obce. Pozemky jsou rovinaté či mírně svažité, k datu ocenění využívané jako zemědělské (pozemek parc.č. 2100/61 jako polní nezpevněná komunikace v lánu zemědělských pozemků, pozemek parc.č. 1565/3 jako účelová částečně zpevněná komunikace), bez napojení na inženýrské sítě. V okolí oceňovaných pozemků se nachází obdobné zemědělské pozemky, u pozemků navazujících z části na zastavěnou část obce (parc.č. 1565/2, 1565/3, 1262/2) se v sousedství nachází residenční zástavba. Věci nemovité jsou tedy tvořeny pozemky zapsané na LV č. 656 v k.ú. Tučapy u Vyškova se všemi součástmi a příslušenstvím.
Prodej těchto nemovitých věcí je rozdělen do pěti jednotlivých zpeněžení (A, B, C, D, E), jak je popsáno ve znaleckém posudku.
POZEMKY A: Jedná se o ornou půdu a trvale zatravněné plochy, které jsou dle územního plánu stabilizovány pro zemědělské využití. Jeden z pozemků slouží jako polní komunikace, což usnadňuje přístup. Pozemky jsou rovinaté a snadno obhospodařovatelné. Jsou pronajaty na základě pachtovní smlouvy.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. 1424 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 162 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 1425 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 162 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 1702/56 – orná půda, evidovaná výměra 462 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 1920 – orná půda, evidovaná výměra 7272 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 2083/24 – orná půda, evidovaná výměra 2518 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 2100/61 – ostatní plocha, evidovaná výměra 131 m2, způsob využití – ostatní komunikace
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov, obec Tučapy (okres Vyškov), katastrální území Tučapy u Vyškova na LV 656.
Zástavní práva, závazky
Věcné břemeno vedení (oprávněný/á parcela č. 498/7) Popis: telekomunikační sítě dle odstavce III. smlouvy a geometrického plánu č. 180-64/2003 Oprávněná nemovitost: parcela č. 498/7 Povinná nemovitost: parcela č. 1920 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná č. 100/2002-TUČ ze dne 06.08.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.10.2003. Číslo: V-3342/2003-712.
Věcná práva (Zástavní právo smluvní, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého, Zákaz zcizení, Zákaz zatížení, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého) zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov, obec Tučapy (okres Vyškov), katastrální území Tučapy u Vyškova na LV 656.
