RD 4+1 Újezd u Vodňan s pozemkem 3.446m2 | Podrobný popis

Rodinný dům 4+1 s pozemkem a vedlejšími stavbami v klidné části obce v sousedství zástavby rodinných domů se zahradami.  Příjezd po zpevněné obecní cestě. V sousedství se nachází husí farma.

Nepodsklepený  RD byl postaven jako část dvojdomku,  má 2 nadzemní podlaží, je zde půda, není vybudované  obytné podkroví. 

V domě se nachází kotelna 18,63m², spíž 1,37m², chodba 13,91m², další chodba 13,17m², zádveří 3,82m², kuchyně 13,86m², obývací pokoj 19,45m², menší pokoj 6,4m², ložnice 12m², druhá ložnice 17,23m², WC 1,06m², kouplena 4,56m², WC 1,21m² lodžie 1,92m² a balkon 1,8m². Celková podlahová plocha domu činí 126,66m².

Zastavěná plocha 2.NP je větší než zastavěná plocha 1.NP, přesahující část se nachází nad 1.NP sousedního domu č.p.57.

Koupelna je s vanou a umyvadlem, WC s klasickou toaletou. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez spotřebičů.

V domě je zavedena elektřina 230/400V, zdrojem vody je veřejný vodovod, kanalizace je do septiku. Zemní plyn není zaveden. Vytápění kotlem na tuhá paliva, topná tělesa - závěsné radiátory.

Základy jsou betonové izolované, konstrukce objektu je zděná, tl.stěn 35cm, stropy jsou keramickobetonové. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří eternitové šablony, klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem, vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna dřevěná zdvojená, v části včetně venkovních rolet. Interiérové dveře dřevěné, plné, s ocelovými zárubněmi, vchodové dveře dřevěné.

Dům je v dobrém stavu, odpovídá svému stáří, rekonstrukce nebyla provedena.

Pozemky jsou rovinaté, oplocení tvoří pletivo do betonových sloupků.Na pozemcích je minimální porost, zejména okrasné dřeviny a ovocné dřeviny. Parcely p.č. st.97 a 105/33 nejsou spolu sousedící, ačkoliv jsou užívány společně. Tyto parcely rozděluje parcela č.st.72, která je z části využívána pro společné zázemí zahrady RD čp 77, stejně tak jako parc.č. st.97 a 105/33. Pozemek p.č. 548/6 je pozemek ve zjednodušené evidenci.

Na nemovitostech vázne věcné břemeno chůze a cesty ve prospěch sousedního domu č.p. 57.

Na pozemku se nachází studna, hloubka 15 m.

 

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu elektronické dražby váznou břemena:

- břemeno chůze a jízdy v rozsahu dle geometrického plánu č.150-253/1999 pro Hroník Václav, Újezd 57, 38901 Vodňany, nar. 20.12.1931 s povinností k pozemku p.č. 105/33 na základě Smlouvy (dohody) o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 10.04.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.04.2002, zn. V-716/2002-307

- břemeno chůze a jízdy v rozsahu dle geometrického plánu č.150-253/1999 pro Hroníková Pavlina, Újezd 57, 38901 Vodňany, nar. 15.3.1939 s povinností k pozemku p.č. 105/33 na základě Smlouvy (dohody) o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 10.04.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.04.2002, zn. V-716/2002-307

- předkupní právo pro FAST HYPO, a.s., Těšnov 1059/1, Nové Město, 11000 Praha 1, IČO: 26485893 s povinností k pozemkům p.č. GP 548/6, St. 97, 105/33 a stavbě Újezd, č.p. 77 na základě smlouvy o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 17.06.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.06.2008, zn. V-2606/2008-307.

Log