RD Cheb, ulice Dolnická, okres Cheb | Podrobný popis
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Objekt byl postaven v roce 2006 a jeho stav je hodnocen jako dobrý. Dům s cihlovou konstrukcí má zateplenou fasádu polystyrenem, plastová okna s dvojskly a na střeše betonovou tašku. Podlahová plocha domu činí 120 m², celková plocha včetně příslušenství je 140 m². Dispozice domu je odhadována na 5+1.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu (230V), veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn je pravděpodobně také zaveden. Na pozemku se nachází zděná kůlna, která slouží jako prostor pro nářadí a sezónní vybavení.
Celková výměra pozemku je 838 m² a jedná se o rovinatý terén. Zahrada je oplocená zděným plotem a drátěným pletivem. Přístup k nemovitosti je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci.
Dům se nachází v Chebu, v klidné rezidenční lokalitě se zanedbatelným rizikem záplav. V docházkové vzdálenosti se nachází les a louky. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, sportovní a kulturní zařízení. Dále je zde zastávka vlakových a autobusových spojů.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. St. 7440 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 78 m2
Součástí je stavba: Cheb, č.p. 2511, rod.dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 7440
- pozemek p. č. 916/20 – orná půda, evidovaná výměra 760 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, obec Cheb (okres Cheb), část obce Cheb, katastrální území Cheb na LV 12299.
Zástavní práva, závazky
Věcné břemeno chůze a jízdy (oprávněný/á ČEZ Distribuce, a. s. 24729035) Popis: za účelem zřízení a provozování zařízení distribuční soustavy v rozsahu geometrického plánu č. 3303-029/2006 Oprávněný subjekt: ČEZ Distribuce, a. s. 24729035. Povinná nemovitost: parcela č. 916/20 Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 30.08.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 04.09.2006. Číslo: V-4197/2006-402. Název: Výpis z obchodního rejstříku prokazující přeměnu obchodní společnosti fúzí Krajský soud v Ústí nad Labem oddíl B, vložka 2145 ze dne 01.10.2010. Číslo: Z-13884/2010-402.
Zástavní právo smluvní (oprávněný/á IFIS investiční fond, a.s. 24316717) Popis: dluh ve výši 4 145 706 Kč s příslušenstvím Oprávněný subjekt: IFIS investiční fond, a.s. 24316717 Povinná nemovitost: parcela č. 916/20, parcela č. St.7440 Listiny: Název: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 18.12.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.04.2024 08:34:37. Zápis proveden dne 25.04.2024. Číslo: V-1867/2024-402.
Zákaz zcizení a zatížení (oprávněný/á IFIS investiční fond, a.s. 24316717) Popis: nemovitostí bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele po dobu trvání zástavního práva. Oprávněný subjekt: IFIS investiční fond, a.s. 24316717. Povinná nemovitost: parcela č. 916/20, parcela č. St.7440 Listiny: Název: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 18.12.2023. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.04.2024 08:34:37. Zápis proveden dne 25.04.2024. Číslo: V-1867/2024-402.
