RD Hřivice | Podrobný popis

Předmětem dražby je rodinný dům se zahradou, garáží a s  hospodářským dvorem  na vlastním pozemku v centru obce Hřivice. Celková plocha pozemku je 850m². Před domem se nachází parkoviště, které nechalo město vybudovat před 6 lety. V blízkosti  domku se nachází náměstí, pošta, obecní úřad a poliklinika.

RD je stavba původně obdélníkového tvaru s přístavbou v jižní části směrem k sousednímu domu č. 84. RD má 2 NP, v 1.NP přístavby se nachází pravděpodobně hlavní vstup do domu a garáž, za vstupem do domu bude pravděpodobně schodiště do 2.NP. Odhadovaná dispozice je 4+1. Zastavěná plocha domu činí přibližně 145 m², odhadovaná podlahová plocha činí 230 m², plocha bez garáže (odhad 15 m²) pak 215 m².

Střecha původní části je sedlová se skládanou střešní krytinou, u přístavby je pravděpodobně pultová střecha. Klempířské konstrukce jsou plechové, částečně opatřené nátěrem. Okna v domě jsou plastová s izolačními skly a vnitřními žaluziemi. Vnější fasáda je břízolitová bez dodatečného zateplení, v úrovni zvýšení střechy jsou hladké omítky bez finální povrchové úpravy.

Na pozemku parc.č. 4/8 se nachází stavba, případně soubor staveb, který částečně přesahuje až na pozemek parc.č. 1/5. Jedná se o stavbu s 1 NP, zděnou nosnou konstrukcí a plochými střechami. Na severní fasádě jsou dvoje garážová vrata, lze tak usuzovat že slouží pro garážování vozidel a zbylá část pravděpodobně jako dílny a sklady. Na pozemku parc.č. 1/5 se pravděpodobně nachází další objekt garáží/dílen, doplněný o zastřešenou terasu, nebo pergolu. Zbývající část pozemku je užívána jako zahrada.

Předpokládáme přípojky IS - vodovod a elektro-přípojky, odkanalizování je provedeno pravděpodobně jímkami.

V obci je dostupný vodovod a dále je záměr vybudovat obecní čistírnu odpadních vod a kanalizační sítě.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby je v současné době užíván jeho vlastníkem, insolvenčním dlužníkem. Dle ust. par.285 odst.2 IZ je insolvenční dlužník povinen zpeněženou nemovitost vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Dražebník při popisu předmětu dražby vycházel ze znaleckého posudku č. 6158-118-18 ze dne 9.4.2018, znalce Ing. Milana Kroupy. Znalci nebyl umožněn vstup do objektu, vycházel tedy z veřejně dostupných informací a z dodaných fotografií.

Log