RD Jakubčovice nad Odrou | Podrobný popis

Jedná se o krajní rodinný dům 6+1 v řadě o dvou nadzemních podlažích, s půdou, nepodsklepený, sklep umístěn pod sousedním domem č.p. 146. Jedná se o část původní zemědělské usedlosti. Konstrukce domu je zděná, základy domu jsou betonové izolované. Tloušťka zdiva je 60 cm. Stropy domu jsou v 1.NP železobetonové, část nad obývacím pokojem dřevěná trámová, v 2.NP dřevěné. Střecha je valbová, nad kuchyní sedlová, krytinu tvoří eternit. Okna v domě jsou jednoduchá dřevěná a jsou orientována na východ a jih. Koupelna je vybavena klasickou vanou, WC je vybaveno klasickou splachovací toaletou. Interiérové dveře v domě jsou dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové. Vstupní dveře domu jsou dřevěné bez bezpečnostních prvků. Dům je připojen k elektrické síti - 380 a 220 V, vodovod - přípojka vody od souseda p.č. 4/1, nyní asi rok odpojena kvůli údajnému úniku vody, na pozemcích se nenachází studna, vlastník o přívodu vody zatím nejedná, nezabezpečuje jinou možnost, odvod splašek - jímka společná s domem č.p. 146, nachází se na pozemku majitele domu č.p. 146, plyn - umístěn u domu, do domu není zaveden. Vytápění – lokální na tuhá paliva, topná tělesa kachlová kamna, kamna Petry. Ohřev vody zajišťuje v domě bojler. V obytných místnostech 1.NP tvoří podlahu PVC, v 2.NP koberce, v koupelně tvoří podlahu keramická dlažba, v kuchyni tvoří podlahu PVC a v ostatních místnostech tvoří podlahu koberce na cementovém potěru. Pozemek rovinatý, zahrada oplocena dřevěným plotem s vrátky. Přístup k předmětným nemovitostem pěšky – z obecní cesty ulice Oderská, přes obecní pozemek p.č. 737/1, přes pěší most, přes obecní pozemek p.č. 734. Přístup autem – z obecní cesty Vítkovská u lomu, přes pozemek p.č. 635/4 (vlastník EUROVIA Kamenolomy, a.s., Londýnská 637/79a, Liberec XI-Růžodol I, 46001 Liberec) – veden v KN jako ostatní komunikace, přes pozemky p.č. 754/1 a 754/2 (vlastník Česká republika), přes obecní pozemky p.č. 655/4 a 734 (vlastník Obec Jakubčovice nad Odrou, Oderská 100, 74236 Jakubčovice nad Odrou). Přístup k vstupním dveřím do oceňované nemovitosti – vstupní dveře jsou umístěny na jižní straně, nutné přejít přes pozemek p.č. 657/2 (vlastník Lackovičová Jarmila, Oderská 18, 74236 Jakubčovice nad Odrou) nezřízeno VB chůze. Problém s přístupem k domu ze západní strany – ze strany dvora – problematický přístup při opravě domu.

 

Dispozice rodinného domu:

1.PP – sklep, vchod z ložnice

1.NP, nachází se na pozemku souseda p.č. st. 4/4 – chodba, kuchyně, koupelna s WC, obývací pokoj s dřevěnými schody do 2.NP, ložnice

2.NP – obývací pokoj, pracovna, ložnice, chodba, místnost sloužící k uskladnění věcí (místnost bez oken) s průlezem na půdu

Půda – neobydlená

 

Celková plocha pozemků 168 m²

Zastavěná plocha 117 m²

Katastrální/detailní popis

Log