RD Nové Město pod Smrkem, okres Liberec

RD Nové Město pod Smrkem, okres Liberec | Podrobný popis

Předmětem dražby je samostatně stojící, nepodsklepený rodinný dům 7+1 na vlastním pozemku o celkové výměře 2.809 m². Dům má celkem 3 nadzemní podlaží, podkroví je částečně obytné. Orientace obytných místností je na jih, východ a západ.

Možnost parkování na vlastním pozemku. Pozemek je mírně svažitý, bez porostů, je oplocený pletivem do betonových sloupků.

Nemovitosti se nachází ve východní části obce, v klidné lokalitě v zástavbě rodinných domů se zahradami v blízkosti zeleně a turistických tras.

Popis dispozice: V domě se nachází zádveří o výměře 19,60 m², pokoj 35,00 m², předsíň  12,20 m², pokoj 20,80 m², pokoj 21,30 m², koupelna 2,90 m², WC 2,00 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,80 m², pokoj 15,50 m², pokoj 29,00 m², pokoj 29,00 m², sklad 35,00 m², dílna 25,00 m², sklad o výměře 33,00 m², půda o výměře 105,00 m².

Podlahová plocha vč. příslušenství činí dle znaleckého posudku 408,10 m².

Základy jsou smíšené, dům je zděný, tloušťka stěn je od 45 cm. Střecha je sedlová, střešní krytina je hliníkový plech a částečně plechová s nátěrem. Vnější omítky jsou vápenocementové. Zateplení není provedeno. 

V kuchyni se nachází elektrický sporák, kuchyňská linka chybí. Podlahy jsou v dezolátním stavu. Dům je napojen na elektrickou energii a veřejný  vodovod. Vytápění domu je řešeno lokálně pomocí krbových kamen. Zdroj teplé vody v současné době chybí, bojler není funkční. 

Technický stav domu je zhoršený, dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Předmět dražby je užíván jeho vlastníkem - insolvenčním dlužníkem. Dle ust. § 285 odst. 2 IZ jsou dlužníci povinni nemovitost vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se vydražitel domáhat vyklizení žalobou u soudu.

Dle ust. zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií nemusí být v případě dražby splněna povinnost zajistit průkaz energetické náročnosti budovy. Zde uvádíme odkaz na právní názor Ministerstva pro místní rozvoj zveřejněný přímo na stránkách Státní energetické inspekce: https://www.cr-sei.cz/?p=3218

Log