RD se zahradou | Podrobný popis

Předmětem dražby je samostatně stojící rodinný dům v obci Opařany, okres Tábor, včetně souvisejících pozemků tvořících jeden funkční celek. Celková plocha pozemků, včetně zastavěné plochy domu i zahrady, je 1845m². Nemovitost se nachází v okrajové části obce v převážně obytné zástavbě a je přístupná z veřejné zpevněné komunikace. 

Dispozice a vybavení

Rodinný dům je řešen jako jednobytová jednotka o dispozici 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Objekt je přízemní, částečně podsklepený, s částečně využitým podkrovím.

V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna, WC a  spižírna, v patře jsou dvě ložnice a nevyužitá část podkroví.

Na pozemku se nachází vedlejší stavby a další příslušenství, mj. jiné skleníky, studna a zapuštěný venkovní bazén. Parkování je možné na vlastním pozemku. 

Technické informace

Jedná se o zděný rodinný dům se sedlovou střechou s polovalbou, krytou šindelem. Objekt byl dle dostupných podkladů postupně částečně modernizován (např. střešní krytina, výměna oken, rozvody elektřiny a vody). Dům je napojen na elektroinstalaci, kanalizaci a studnu, plynová přípojka je ukončena na hranici pozemku. 

Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.

Lokalita a občanská vybavenost

Nemovitost se nachází v obci Opařany, která disponuje základní občanskou vybaveností a je vhodná pro trvalé bydlení. Okolí tvoří převážně další rodinné domy se zahradami. V okolí nemovitosti má sídlo akciová společnost KAFKA TRANSPORT, a.s., zabývající se kamionovou dopravou. 

Jedná se o insolvenční dražbu. Dům bude dle sdělení vlastníka uvolněný do konce srpna 2026.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

V evidenci katastru nemovitostí jsou zapsána zástavní práva, záznamy o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí, o nařízení exekuce a exekuční příkazy k prodeji nemovitostí, které jsou zahrnuty do předmětu této dražby.  Usnesení a exekuce, kterých se tyto záznamy týkají, se nevztahují na případného vydražitele. K jejich výmazu dojde na základě potvrzení o zániku zástavních práv, které vydá insolvenční správce vydražiteli po nabytí vlastnictví předmětu dražby.

Dle ustanovení § 167 odst. 4  zákona č. 182/2006 S., insolvenční zákon, v platném znění (dále také jen „IZ“), zpeněžením věci, práva, pohledávky nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky. Dále v souladu s ustanovením § 285 IZ  zpeněžením majetkové podstaty zanikají také účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce a vydaných exekučních příkazů a další závady uvedené v insolvenčním zákoně a tyto zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku. 

Log