RD Strašín u Říčan, ulice Dobromyslová, okres Praha-východ | Podrobný popis
Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený zděný RD se zahradou. K příslušenství domu patří zpevněné plochy, terasa s přístřeškem upravovaná na zimní zahradu, oplocení a úpravy terénu. Dům je koncepčně řešen jako jednobytový o dispozici 2+kk. V rámci projektu je připravena nástavba 2.NP s dalšími 4 místnostmi a je tedy objekt možné rozšířit až na 6+kk, stávající konstrukce jsou k nástavbě připravené, včetně snadno demontovatelné střechy. Dům včetně příslušenství byl vybudován v roce 2016. Jeho provedení je v běžném materiálovém standardu s prvky nadstandardu v rozsahu EZS (elektronické zabezpečovací signalizace), venkovních žaluzií a přípravy na krbová kamna. Dále jsou v domě osazeny prvky smart-home pro osvětlení a kamerový systém.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, vlastní retenční nádrž pro splachování WC, elektrorozvodnou síť, EZS a data. Plyn je zaveden na hranici pozemku. Dům je vytápěný tepelným čerpadlem přes teplovodní soustavu do podlahových a nástěnných otopných těles.
Dům se nachází v severní okrajové části Strašín, která je součástí města Říčany, které se nachází v okrese Praha -východ.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. St. 1091 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 182 m2
Součástí je stavba: Strašín u Říčan, č.p. 393, rod.dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 1091
- pozemek p. č. 464/103 – zahrada, evidovaná výměra 609 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, obec Říčany (okres Praha-východ), část obce Strašín, katastrální území Strašín u Říčan na LV 756.
Zástavní práva, závazky
Věcné břemeno (podle listiny) (oprávněný/á ČEZ Distribuce, a. s. 24729035). Popis: zřizování a provozování zařízení distribuční soustavy energetického zařízení – v rozsahu dle geometrického plánu č.523-241/2009 a dle čl.III smlouvy. Oprávněný subjekt: ČEZ Distribuce, a. s. 24729035. Povinná nemovitost: parcela č. 464/103. Listiny: Název: Smlouva o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 05.11.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.11.2010. Číslo: V-11593/2010-209.
Zástavní práva jsou zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, obec Říčany (okres Praha-východ), část obce Strašín, katastrální území Strašín u Říčan na LV 756.
