Předmětem dražby je soubor majetku tvořený hlavní stavbou (rodinný dům č.p. 95 na pozemku parc. č. st. 241), příslušenstvím ve formě dvou vedlejších staveb, studny a venkovních úprav běžného rozsahu, pozemků shora uvedených a trvalých porostů.
Rodinný dům č.p. 95 s příslušenstvím - je řešen jako rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 4+1 a 5+1 a s garáží, je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží (2.NP je částečně situováno v podkrovním prostoru) a volný půdní prostor. Přístup k objektu je bezproblémový odbočkou z hlavní komunikace procházející celou obcí. Základy jsou betonové a kamenné s nedostatečnou izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce jsou zděné z pálených cihel, stropy a podhledy jsou nad 1. PP železobetonové, nad 1.NP a 2.NP dřevěné trámové s omítkou rákos, střecha je sedlová s vikýři a polovalbou, dřevěný krov, krytiny střech jsou z plechu, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, bleskosvod proveden, vnitřní omítky vápenné hladké, malby, lokálně tapety, lokálně dřevěný obklad stěn, fasádní omítky jsou břízolitové, vnitřní obklady jsou keramické v kuchyni a koupelnách, schody jsou betonové, betonové s terasem do pater, dřevěné na půdu, dveře jsou dřevěné plné i částečně prosklené do dřevěných zárubní, dřevěná dvoukřídlá vrata do garáže, okna jsou dřevěná dvojitá, podlahy jsou z dlažby, dřevěná prkna, PVC, betonové, půdovky, vytápění lokálními kamny na TP (většinou nefunkční nebo odpojeny), elektroinstalace – kompletní rozvody (220/380 V), rozvody vody studené, pozn.: v suterénu situovaná nevyužívaná studna, zdroj teplé vody je 2x el. bojler, plyn na hranici pozemku, v domě nejsou provedeny rozvody, kompletní odkanalizování do vlastní žumpy. Dispozice: 1.PP – garáž, dílna, sklepy, chodby, schodiště; 1.NP – byt 5+1 – 5 x pokoj, kuchyně, 2 x sklad, koupelna, zádveří, chodba, WC, chodba se schodištěm, na podestě situován sklad; 2.NP – byt 4+1 – 4 x pokoj, kuchyně, 2 x sklad, šatna, koupelna, chodba, WC, chodba se schodištěm, na podestě situován sklad; půda – volný půdní prostor. Dům je ve zhoršeném technickém stavu se zanedbanou údržbou, celý dům je vhodný k rekonstrukci, není možné v současném stavu bez provedení alespoň dílčích rekonstrukcí využívat k bydlení. Část jihozápadní strany domu je na úrovni podezdívky vyvalená, fasáda je částečně odpadaná a popraskaná, v domě jsou patrné též praskliny, některé omítky ve zhoršeném stavu, ve zhoršeném stavu též podlahy v bytě v přízemí, patrné je vlhnutí a zatékání, tvoří se plísně, téměř všechna kamna byla demontována, rozbité výplně v oknech.
K domu náleží pozemky nacházející se v centru obce a k.ú. Těchonín. Pozemky dohromady tvoří trojúhelníkový tvar a jsou mírně svažitého charakteru. Pozemek p.č. st. 241 je v KN veden jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 168 m2 a je zcela zastavěn rodinným domem s garáží, pozemek p.č. 969/20 je KN veden jako zahrada o výměře 654m2 a je využíván jako zahrada obklopující dům na které je situováno veškeré příslušenství a trvalé prostory.
