Rekreační objekt s pozemky, Osová Bítýška | Podrobný popis

---

Rekreační objekt č.p. 25 a pozemky, Osová Bítýška

Jedná se o samostatně stojící, podsklepený objekt rodinné rekreace č.p. 25 s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou, situovaný v klidné části obce Osová Bítýška, na hranici katastrálních území Osová Bítýška a Záblatí u Osové Bítýšky, podél potoka Bítýška.

Původní využití objektu byl mlýn. V poslední době byl užíván jako rekreační chata.

K datu ocenění je objekt delší dobu nevyužívaný a bez běžné údržby, ve zhoršeném, v části až výrazně zhoršeném stavebně-technickém stavu, vyžadujícím rekonstrukci.

Užitná plocha a dispozice:

• Celková užitná plocha objektu činí 81,49 m².
• 1.PP: sklepní prostory (s nízkou světlou výškou, nezapočítané do užitné plochy).
• 1.NP: chodba s WC a sprchou, kuchyně, dva pokoje a hospodářská část.
• Půda: pod sedlovou střechou.

Stavebně-konstrukční charakteristika:

Základy pravděpodobně smíšené bez izolací, svislé nosné konstrukce zděné a smíšené (kámen, cihla), stropy rovné a klenuté, sedlová střecha s taškovou krytinou. Okna a dveře dřevěné, podlahy betonové, koberce, PVC a dlážděné. Vytápění lokální, ohřev TUV karmou na tuhá paliva. Napojeno na elektroinstalaci, vodovod a kanalizaci do trativodu (funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena).

Pozemky: 

Předmětem dražby jsou pozemky parc.č.st. 4328 (zastavěn stavbou č.p. 25), parc.č. 4323, 4326, 4327, 4329, vše včetně součástí a příslušenství. Pozemky jsou rovinaté a zvlněné, parc.č.st. 4328 a část parc.č. 4329 jsou v ploše rekreace individuální (RI), zbylé pozemky v ploše krajinné zeleně (ZK) dle územního plánu. Součástí pozemků jsou venkovní úpravy, zejména přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy a opěrné zídky. Pozemky jsou s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě.

Lokalita:

Okolí tvoří rekreační objekty, cyklostezka a potok. V docházkové vzdálenosti zastávka autobusu a železniční stanice.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Věcné břemeno vedení. Popis: právo zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na Pozemku, právo provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění, rozsah věcného břemene vymezuje geometrický plán č. 907-239/2020. Listiny: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná NM-14330063274/003 Rozsudek Okresního soudu ve Žďáru nad Sázavou o nahrazení projevu vůle 13 C 80/2022-46 ze dne 22. 11. 2022 nabytí právní moci 12. 1. 2023 ze dne 27.04.2022. Právní účinky zápisu k okamžiku 20.02.2023 08:42:24. Zápis proveden dne 14.03.2023. č.j. V-398/2023-746. Oprávněné osoba: EG.D Holding, a.s. 28085400. Povinné nemovitosti: parcela č. 4329.                              

Veškerá práva (Zástavní právo smluvní, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého, Zákaz zcizení, Zákaz zatížení, Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh, Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého)  zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro kraj Vysočina, Katastrální pracoviště Velké Meziříčí, obec Osová Bítýška (okres Žďár nad Sázavou), část obce Osová Bítýška, katastrální území Osová Bítýška na LV 670.

                                               

Log