Předmětem dražby je objekt č.p. 228 postavený na pozemku parc. č. st. 254, s příslušenstvím a pozemky parc. č. st. 254 a parc. č. 484/4, v katastrálním území Čenkovice.
Rodinný dům č.p. 228 s příslušenstvím – jedná se o objekt, který je v katastru nemovitostí veden se způsobem využití k bydlení, v současné době však slouží pouze k rekreačním účelům. Přístup k objektu je možný ze zpevněné veřejné komunikace, ve vlastnictví Pardubického kraje. Dům č.p. 228 je řešen jako samostatně stojící objekt, který je částečně podsklepený, přízemní s účelově nevyužitým půdním prostorem. Na hlavní stavbu navazuje část, ve které jsou umístěny skladovací prostory a garáž. Základy jsou běžné betonové, svislé konstrukce jsou zděné, stropy a podhledy jsou dřevěné, klenbové ve sklepě, střecha je sedlová s polovalbami, krytiny střech jsou z eternitové šablony, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, bleskosvod proveden, vnitřní omítky vápenné štukové, malby, fasádní omítky jsou vápenné, vnitřní obklady jsou keramické na soc. zařízeních a u kuchyňských linek, schody jsou betonové do sklepa, dveře jsou dřevěné do ocelových zárubní, okna jsou dřevěná, podlahy jsou z keramické dlažby, textilní krytiny, betonové ve sklepě, vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, elektroinstalace – kompletní rozvody, rozvod vody kompletní, zdroj teplé vody je elektrické bojlery, bez instalace plynu, kompletní odkanalizování do vlastní čističky, kuchyň je vybavena kuchyňskými linkami, dřezy, sporáky, ve vnitřním hygienickém vybavení jsou umyvadla, sprchový kout, splachovací WC. Dispozicie – 1. PP sklepní prostory, 1. NP – pokoje, sociální zařízení, kuchyně, chodba, dva apartmány, úklidová místnost skladovací prostory, zádveří a garáž.
Příslušenství budovy tvoří tři na sebe navazující vedlejší stavby sloužící jako dva skladovací prostory a jedna stavba sloužící jako zahradní přístřešek a dále venkovní úpravy – dřevěné konstrukce se zděnými sloupky, oplocení zděné konstrukce, zpevněné plochy, dřevěná vrata a přípojky inženýrských sítí.
K domu náleží celkem dva pozemky a to pozemky p.č. st. 254 a p.č. 484/4, v k.ú. Čenkovice, v obci Čenkovice. Pozemky jsou rovinatého až mírně svažitého charakteru. Pozemek p.č. st. 254 je z části zastavěn stavbou rekreačního objektu a vedlejšími stavbami, zbylá část pozemku slouží jako dvůr, pozemek p.č. 484/4 slouží jako zahrada.