Předmětem dražby je bývalá zemědělská usedlost Kochánovice č.p. 1 s příslušenstvím.
Budova - jedná se o hospodářskou zděnou přízemní stavbu o síle smíšeného zdiva (kámen, cihla) 45- 75 cm navazující na obytnou část, obsahující chlévy a provozní místnosti, krov sedlový, krytina pálená taška – bobrovka, základy kamenné, bez vodorovné izolace proti zemní vlhkosti, podlahy keramická dlažba a prkna (v době prohlídky převážná část podlah byla zanesena bahnem po předchozích záplavách), omítky vnitřní vápenné, venkovní rovněž, okna dřevěná jednoduchá, dveře dřevěné plné i svlakové, stropy rovné i klenuté omítnuté i dřevěné, zavedena pouze elektřina 220 V, nyní odpojena. Budova je opatřena bleskosvodem, celkový technický stav je špatný, budova je delší dobu opuštěna. Dle informací starousedlíků byla postavena cca v r. 1887.
Rodinný dům č.p. 1 - s přízemní zděnou obytnou část bývalé zemědělské usedlosti, sedlová střecha, krytina pálená taška – bobrovka. Základy jsou kamenné, bez izolace proti zemní vlhkosti, nosné zdi (smíšené – kámen cihla) jsou o síle 75 cm, okna dřevěná dvojitá, dveře dřevěné plné, podlahy jsou vesměs dřevěné, prkenné, jinak keramická dlažba, vnitřní omítky jsou vápenné, venkovní rovněž. Stropy jsou trámové, s podhledem rovným omítnutým. Schodiště na půdu je dřevěné. Elektřina, voda , kanalizace nejsou napojeny, topení není. Zařizovací předměty chybí, bleskosvod je osazen, dům pochází cca z r. 1887.Technický stav domu je velmi špatný, ve zdech je vlhkost.