Podrobný popis

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl insolvenčního dlužníka na bytové jednotce 3+1, včetně podílu ke společným nebytovým prostorám, budově a pozemkům.

Popis celku, z něhož prodáváme podíl 1/2:

Byt 3+1 s lodžií se nachází ve druhém patře čtyř-podlažního bytového domu s výtahem na ulici Družstevní ochoz v Praze - Nuslích. Budova je ve velmi dobrém stavu, zrekonstruovaná. Za prosklenými vstupními dveřmi vpravo je umístěn výtah. K budově patří i pozemek - zeleň, naproti přes ulici je městský park. Velmi pěkné prostředí, zastávka MHD blízko domu.

Popis dispozice bytu - z chodby je vstup do předsíně, z předsíně rovně do kuchyně, vpravo je šatna. Směrem doleva se druhou částí předsíně do "L" prochází kolem bytového jádra - komory, WC a koupelny s vanou rovně do obývacího pokoje, doprava do dalšího pokoje, který je průchozí do ložnice s prosklenou lodžií s výhledem na park. 

Podlahová plocha bytu 89 m², včetně příslušenství 102 m². V r.2007 proběhla rekonstrukce - WC, koupelna, KL, ohřev vody a topná tělesa a rozvody.

Kuchyně 15,75m², pokoje 15,75m² + 18,57m²+ 18,82m², předsíň 14,28m², koupelna 2,8m², spíž 0,88m², Komora 1,6m². Lodžie 6,5m². Sklepní kóje 5,5m². 

Koupelna má vanu, umyvadlo, průtokový ohřívač a je zde i místo na pračku. Byt je plný různých věcí, které znemožňují běžný pohyb po podlaze a nebylo bohužel možné pořídit kvalitní fotodokumentaci interiéru. 

Byt je v současné době užíván dvěma staršími osobami, na základě vazby na současné vlastníky. Tyto osoby mají po prodeji povinnost domluvit si s novým spoluvlastníkem do budoucna nový způsob užívání. Byt je plný věcí, navrhovatel ani bývalý vlastník není schopen zajistit jeho vyklizení. Předmět aukce bude novému vlastníkovi předán formou předání kontaktu na osobu, která disponuje klíči. 

Úhrady spojené s užíváním bytu: dle sdělení vlastníka činí poplatek za užívání bytu správci domu celkem 1363 Kč/měsíc, z toho 350 Kč správa bytu, 119 Kč pojistné, 894 Kč fond oprav.  Další měsíční poplatky jsou – voda 275 Kč, úklid 102 Kč, popelnice 88 Kč, el. dům 38 Kč, výtah 34 Kč, komíny 45 Kč.

Nemovitosti není možné financovat z hypotečního úvěru se zřízením zástavního práva.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Byt je v současné době užíván dvěma staršími osobami na základě vazby na aktuální vlastníky bytu. 

Úhrady spojené s užíváním bytu: dle sdělení vlastníka činí poplatek za užívání bytu správci domu celkem 1363 Kč/měsíc, z toho 350 Kč správa bytu, 119 Kč pojistné, 894 Kč fond oprav.  Další měsíční poplatky jsou – voda 275 Kč, úklid 102 Kč, popelnice 88 Kč, el. dům 38 Kč, výtah 34 Kč, komíny 45 Kč.

Byt je plný věcí, navrhovatel ani bývalý vlastník není schopen zajistit jeho vyklizení. Předmět aukce bude novému vlastníkovi předán formou předání kontaktu na osobu, která disponuje klíči. 

Log