skip to main content

Spoluvlastnický podíl id. 1/2 Byt Praha-Nusle

dražba

Připravujeme dražbu.

Spoluvlastnický podíl id. ½ byt Praha - Nusle | Podrobný popis

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl insolvenčního dlužníka na bytové jednotce 3+1, včetně podílu ke společným nebytovým prostorám, budově a pozemkům.

Popis celku, z něhož prodáváme podíl ½:

Byt 3+1 s lodžií se nachází ve druhém patře čtyř-podlažního bytového domu s výtahem na ulici Družstevní ochoz v Praze - Nuslích. Budova je ve velmi dobrém stavu, zrekonstruovaná. Za prosklenými vstupními dveřmi vpravo je umístěn výtah. K budově patří i pozemek - zeleň, naproti přes ulici je městský park. Velmi pěkné prostředí, zastávka MHD blízko domu.

Popis dispozice bytu - z chodby je vstup do předsíně, z předsíně rovně do kuchyně, vpravo je šatna. Směrem doleva se druhou částí předsíně do "L" prochází kolem bytového jádra - komory, WC a koupelny s vanou rovně do obývacího pokoje, doprava do dalšího pokoje, který je průchozí do ložnice s prosklenou lodžií s výhledem na park. 

Orientační rozměry, které získal organizátor z dodaných podkladů:

Podlahová plocha bytu 89 m2, včetně příslušenství 102 m2. V r.2007 proběhla rekonstrukce - WC, koupelna, KL, ohřev vody a topná tělesa a rozvody.

Kuchyně 15,75m2, pokoje 15,75m2 + 18,57m2+ 18,82m2, předsíň 14,28m2, koupelna 2,8m2, spíž 0,88m2, Komora 1,6m2. Lodžie 6,5m2. Sklepní kóje 5,5m2

Koupelna má vanu, umyvadlo, průtokový ohřívač a je zde i místo na pračku.  

Byt je v současné době užíván dvěma staršími osobami, na základě vazby na současné vlastníky. Tyto osoby mají po prodeji povinnost domluvit si s novým spoluvlastníkem do budoucna nový způsob užívání. Byt je plný věcí, navrhovatel ani bývalý vlastník není schopen zajistit jeho vyklizení. Byt bude novému vlastníkovi předán formou předání kontaktu na osobu, která disponuje klíči. 

Úhrady spojené s užíváním bytu: dle sdělení spoluvlastníka činí poplatek za užívání bytu správci domu celkem 1363 Kč/měsíc, z toho 350 Kč správa bytu, 119 Kč pojistné, 894 Kč fond oprav.  Další měsíční poplatky jsou – voda 275 Kč, úklid 102 Kč, popelnice 88 Kč, el. dům 38 Kč, výtah 34 Kč, komíny 45 Kč.

Nemovitosti není možné financovat z hypotečního úvěru se zřízením zástavního práva.



Katastrální/detailní popis

Předmětem zpeněžení je spoluvlastnický podíl (Ing. Roberta Chaloupky) ve výši id. ½ na  věci nemovité: 

- jednotka č. 1288/9, způsob využití – byt, typ jednotky byt. z., podíl na společných částech domu a pozemku 8935/145046

Vymezeno v:

                    Budova: Nusle, č.p. 1288, byt. dům,  LV 1586, ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace,  nem.nár.kult.pam

                                     na parcele       2392, LV 1586

                     Parcela:          2392          zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 457 m2, ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace nem.nár.kult.pam

                                             2393          zahrada, evidovaná výměra 356 m2,  ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace,  nem.nár.kult.pam, zemědělský půdní fond

zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, obec Praha, katastrální území Nusle na LV 7759 a  1586,

 

a dále spoluvlastnický podíl (Ing. Roberta Chaloupky) ve výši id. 8935/259952 na nemovitých věcech:

- jednotka č. 1288/101, způsob využití – jiný nebytový prostor, způsob ochrany – památkově chráněné území, typ jednotky byt. z., podíl na společných částech domu a pozemku 3355/145046

 Vymezeno v:

               Budova: Nusle, č.p. 1288, byt. dům,  LV 1586, ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace,  nem.nár.kult.pam

                                     na parcele       2392, LV 1586

                     Parcela:          2392          zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 457 m2, ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace nem.nár.kult.pam

                                             2393          zahrada, evidovaná výměra 356 m2, ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace, nem.nár.kult.pam, zemědělský půdní fond


- jednotka č. 1288/102, způsob využití – jiný nebytový prostor, způsob ochrany – památkově chráněné území, typ jednotky byt. z., podíl na společných částech domu a pozemku 11715/145046

Vymezeno v:

                    Budova: Nusle, č.p. 1288, byt. dům,  LV 1586, ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace,  nem.nár.kult.pam

                                     na parcele       2392, LV 1586

                     Parcela:          2392          zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 457 m2, ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace nem.nár.kult.pam

                                             2393          zahrada, evidovaná výměra 356 m2 ochr.pásmo nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace, nem.nár.kult.pam, zemědělský půdní fond

zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, obec Praha, katastrální území Nusle na LV 7752 a LV 1586.



Zástavní práva, závazky

Byt je v současné době užíván dvěma staršími osobami na základě vazby na aktuální vlastníky bytu. 

Úhrady spojené s užíváním bytu: dle sdělení spoluvlastníka činí poplatek za užívání bytu správci domu celkem 1363 Kč/měsíc, z toho 350 Kč správa bytu, 119 Kč pojistné, 894 Kč fond oprav.  Další měsíční poplatky jsou – voda 275 Kč, úklid 102 Kč, popelnice 88 Kč, el. dům 38 Kč, výtah 34 Kč, komíny 45 Kč.

Byt je plný věcí, navrhovatel ani bývalý vlastník není schopen zajistit jeho vyklizení. Předmět aukce bude novému vlastníkovi předán formou předání kontaktu na osobu, která disponuje klíči. 





Log

Kontaktní osoba

Eva Jeřábková

Adresa

Prohlídky

Forma prodeje Elektronická dražba dobrovolná
Stav Nevydraženo
Typ Nemovité věci > Byty
Číslo účtu 131-9330217/0100
Odhadní cena 4 773 000 Kč
Vyvolávací cena 4 773 000 Kč
Minimální hodnota příhozu 10 000 Kč
Aktuální příhoz {{ currentBid }} Kč
Dražební jistota 300 000 Kč
Termín konání 8.6.2023 10:00:00
Předpokládaný konec 8.6.2023 11:00:00
Čas do konce již proběhlo
Aktuální datum 25.6.2024 10:39:10

Dokumenty


Jak uspět a vydražit

Jak uspět a vydražit

1. Registrovat se

2. Uhradit jistotu = vratnou kauci

3. Přihlásit se

Zobrazit správný postup