Spoluvlastnický podíl id 1/2 RD Sopotnice, okr. Ústí nad Orlicí | Podrobný popis

Jedná se o podíl id. 1/2 RD 5+2 postavený jako samostatný objekt o 2 nadzemních podlažích, bez podsklepení a s půdou. Základy jsou smíšené, konstrukce je zděná, tloušťka stěn je 45 cm, stropy jsou z dřevěných trámů. Má valbovou střechu, střešní krytina je tvořena pálenou taškou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové, zateplení není provedeno, vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde použita plastová okna s dvojsklem s žaluziemi, vchodové i interiérové dveře jsou dřevěné plné,  zárubně jsou dřevěné.  V obytných místnostech a v kuchyni  je prkenná podlaha, v koupelně a ostatních místnostech je položena keramická dlažba. V koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Kuchyňská linka je bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Dům je vytápěn ústředně pomocí plynového kotle + krb a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem.

Dispoziční řešení: kuchyně o výměře 19,20 m² a 19,26 m², koupelna  o výměře 6,62 m² a 6,11 m², WC o výměře 1,80 m² a 0,77 m², chodba  o výměře 9,28 m² a 7,12 m², komora  3,21 m², sklad  9,40 m², hala  34,07 m², schodiště 9,02 m², předsíň 8,06 m², pokoj o výměře 20,00 m² a 16,50 m² a o výměře 20,00 m², garáž 19,13 m², sklep 12,12 m², místnost  9,95 m². Podlahová plocha činí 190,43 m², vč. příslušenství činí 231,63 m².

Stěny domu jsou zejména ve 2NP poškozené vlhkostí z důvodu špatného větrání a absence vytápění, střecha, okna a rozvody jsou bez vad. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci, v roce 2002 proběhla částečná rekonstrukce. Součástí jsou venkovní stavby: venkovní kuchyně s krbem a pergolou, kolna, neudržovaný venkovní bazén (chybí obložení a izolace). Pozemek je svažitý, oplocen pletivem do ocelových sloupků. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku, příjezd bez problémů po zpevněné obecní cestě.

Katastrální/detailní popis

Log