Spoluvlastnický podíl id 1/2 RD Sopotnice, okr. Ústí nad Orlicí | Podrobný popis
Jedná se o podíl id. 1/2 RD 5+2 postavený jako samostatný objekt o 2 nadzemních podlažích, bez podsklepení a s půdou. Základy jsou smíšené, konstrukce je zděná, tloušťka stěn je 45 cm, stropy jsou z dřevěných trámů. Má valbovou střechu, střešní krytina je tvořena pálenou taškou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové, zateplení není provedeno, vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde použita plastová okna s dvojsklem s žaluziemi, vchodové i interiérové dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou dřevěné. V obytných místnostech a v kuchyni je prkenná podlaha, v koupelně a ostatních místnostech je položena keramická dlažba. V koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Kuchyňská linka je bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Dům je vytápěn ústředně pomocí plynového kotle + krb a topná tělesa představují závěsné radiátory. Ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným kotlem.
Dispoziční řešení: kuchyně o výměře 19,20 m2 a 19,26 m2, koupelna o výměře 6,62 m2 a 6,11 m2, WC o výměře 1,80 m2 a 0,77 m2, chodba o výměře 9,28 m2 a 7,12 m2, komora 3,21 m2, sklad 9,40 m2, hala 34,07 m2, schodiště 9,02 m2, předsíň 8,06 m2, pokoj o výměře 20,00 m2 a 16,50 m2 a o výměře 20,00 m2, garáž 19,13 m2, sklep 12,12 m2, místnost 9,95 m2. Podlahová plocha činí 190,43 m2, vč. příslušenství činí 231,63 m2.
Stěny domu jsou zejména ve 2NP poškozené vlhkostí z důvodu špatného větrání a absence vytápění, střecha, okna a rozvody jsou bez vad. Dům je vhodný k celkové rekonstrukci, v roce 2002 proběhla částečná rekonstrukce. Součástí jsou venkovní stavby: venkovní kuchyně s krbem a pergolou, kolna, neudržovaný venkovní bazén (chybí obložení a izolace). Pozemek je svažitý, oplocen pletivem do ocelových sloupků. Parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku, příjezd bez problémů po zpevněné obecní cestě.
Katastrální/detailní popis
Spoluvlastnický podíl id. 1/2 na nemovitostech:
- pozemek p. č. St. 40 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 144 m2
Na pozemku stojí stavba: Sopotnice, č.p. 136, rod. dům
- pozemek p. č. 539 - zahrada, evidovaná výměra 619 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 541/3 - ostatní plocha, evidovaná výměra 26 m2, způsob využití - jiná plocha
- pozemek p. č. 3123/14 - trvalý travní porost, evidovaná výměra 126 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond
- stavba Sopotnice, č.p. 136, způsob využití - rod. dům, stojící na pozemku p. č. St. 40
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Ústí nad Orlicí, pro obec a k. ú. Sopotnice, na LV č. 625.
