Spoluvlastnický podíl id. 1/4 Bytový dům Nusle, Praha | Podrobný popis
Předmětem prodeje je podíl id. 1/4 vícebytového domu č.p. 290/3 postaveném na pozemku parc. č. 594 a společných částí domu a stavebního pozemku parc. č. 594, městská část Praha 4 (Vladimírova ul.). Budova má čtyři nadzemní podlaží, je podsklepená, má sedlovou střechu bez obytného podkroví. Dále se ve vnitrobloku nachází nízká jednopodlažní provozní budova. Dům je postavený na pozemku svažitého charakteru, přístup k domu je z místní komunikace s dostatečnými parkovacími možnostmi na dvoře, případně parkovací zóna u komunikace. Budova je napojena na veřejné energetické sítě v rozsahu vodovodní, kanalizační a elektro NN. Přívod veřejného rozvodu zemního plynu do budovy není zaveden. Stavebně technický stav budovy, která byla postavena koncem 19. století (před cca 120 roky) je úměrný stáří stavby a její průměrné údržbě a nezbytně nutným opravám. Budova je vhodná k rekonstrukci.
Provozní budova (dílna) je nepodsklepená jednopodlažní stavba opatřená pultovou střechou se spádem do dvora a je přístavbou k vlastnímu vícebytového domu. Vstup do budovy je samostatným vstupem ze dvora. Budova obsahuje dílenské prostory s vlastním základním sociálním zařízením. Stavebně technický stav budovy, která byla postavena podle dostupných informací před cca 100 roky, je úměrný stáří stavby a její údržbě.
Spojení s veřejnou dopravou je v dosahu do 100 m, zásobování lokality je dostatečné. Kompletní občanská vybavenost je zajištěna v dosahu veřejné dopravy. Součástí sníženého přízemí vícebytového domu je provozovaná trafostanice ev. č. TS 3983 společnosti PRE. Tato skutečnost není zohledněna v platném výpisu z katastru nemovitostí např. ve formě věcného břemena. Podle dostupných informací je trafostanice pronajímána za úplatu ve výši 3 642 Kč/měsíc.
Katastrální/detailní popis
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl id. ¼:
- pozemek parcela č. 594, evidovaná výměra 309 m2, zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany – ochr. pásmo nem.kult. pam., pam. zóny, rezervace, nem. nár. kult. pam, pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně
Součástí je stavba: Nusle, č.p. 290, byt. dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: 594
Vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Pro obec Praha a k. ú. Nusle, na LV 1124.
Zástavní práva, závazky
Zástavní právo smluvní - pohledávky a budoucí pohledávky ve výši 8 000 000,- Kč a příslušenství k podílu ½. Oprávnění pro: Graclík Radko, Třebízského 1900/6, 25101 Říčany. Povinnost k: Parcela: 594. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 09.01.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 11.01.2012. Vedeno pod sp. zn.: V-1180/2012-101. Vyrozumění soudního exekutora o zániku práv (§ 337h o.s.ř.) 76 EX-626/2009 80 (vztahuje se na podíl 1/4) ze dne 12.05.2014. Vedeno pod sp.zn.: V-28286/2014-101.
