Spoluvlastnický podíl id. 1/3 RD Pasohlávky, okres Brno-venkov | Podrobný popis

Jedná se o podíl id. 1/3 na rodinném domě č.p. 162 v obci Pasohlávky. Dvoupodlažní řadový dům o dispozici 8+2 je podsklepený a je zastřešen plochou střechou. Stavba byla postavena přibližně před 40 lety, v minulosti na ní byly provedeny opravy menšího rozsahu. Údržba je na domě v posledních letech zanedbávaná.
Konstrukční řešení stavby:
Dům je založen na betonových základech proložených kamenem, izolovaných proti zemní vlhkosti. Konstrukční systém je stěnový, zdivo cihelné v tloušťce 45 cm. Stropní konstrukce polospalné. Střešní konstrukci tvoří stropní konstrukce druhého nadzemního podlaží, krytina střechy povlaková, asfaltové pásy, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Vnitřní příčky, které v budově vymezují jednotlivé prostory, jsou zděné.
Výplně otvorů tvoří převážně původní dřevěná okna, z části v druhém nadzemním podlaží moderní plastová okna, vstupní dveře hliníkové, prosklené. Fasádní omítka cementová, vnitřní omítky štukové, obklady v běžném rozsahu. Vnitřní dveře v kovových zárubních na bázi dřevních hmot plné i prosklené. Nášlapné vrstvy podlah tvoří PVC, keramická dlažba případně koberce. V podzemním podlaží cementový potěr.
Stavba je napojena na elektřinu, kanalizaci a vodovod. Na zahradě za domem je studna na užitkovou vodu. Dům je vytápěn centrálně pomocí kotle na tuhá paliva, ohřev TUV pomocí elektrického bojleru. Z ulice před domem je přístupná také garáž, která je součástí domu. V podzemním podlaží je technické zázemí domu, tedy garáž, kotelna s kotlem na tuhá paliva, skladiště paliva, elektrický bojler a tři místnosti určeny pro skladování.
Objekt je užíván jako dvě oddělené bytové jednotky. V přízemí se nachází byt s kompletním a plně funkčním vybavením, kuchyně vybavena elektrickým sporákem a myčkou nádobí. Samostatné splachovací WC původní, koupelna vybavena pouze vanou. V druhém nadzemním podlaží je jednotka, která je využívá pouze k víkendovému bydlení, není zde vybavená kuchyně, pouze improvizovaný kuchyňský kout. Splachovací záchod také původní, koupelna vybavená vanou a umyvadlem.

Katastrální/detailní popis

Log